地役权为什么属于绝对权呢?

我最近在学习法律知识,看到地役权和绝对权这两个概念。我不太理解为什么地役权会被归为绝对权。我想知道从法律角度,地役权具备哪些特性,使得它符合绝对权的定义呢?能帮我解释一下背后的法律逻辑吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要理解地役权为何是绝对权,我们首先需要明确地役权和绝对权的概念。


地役权是指按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。简单来说,就是为了方便自己使用土地等不动产,和别人约定使用其不动产的一种权利。比如,甲为了自己的土地通行更便利,和乙约定可以通过乙的土地,这就产生了地役权。


而绝对权是指其效力及于一切人,即义务人为不特定的任何人的权利。它的特点是权利人无需借助义务人的积极行为就可以实现自己的权利,义务人所承担的义务是不作为的义务,即不得妨碍权利人行使权利。


地役权之所以被认为是绝对权,主要基于以下几点原因。


从权利主体来看,地役权的权利人是特定的,就是设立地役权合同的一方当事人。而义务主体是不特定的,除了地役权权利人之外的一切人都负有不得妨碍地役权人行使权利的义务。比如前面提到的甲有通过乙土地的地役权,那么除了甲之外的其他人都不能阻止甲通过乙的土地。


从权利的行使方式上,地役权人在其权利范围内,可以直接对供役地(提供便利的土地)进行使用和收益,无需义务人的积极协助。例如甲在约定的范围内通过乙的土地,不需要乙专门陪同或者做其他积极的行为来配合。


从法律规定来看,《中华人民共和国民法典》第三百七十二条规定,地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。这赋予了地役权人独立的支配权,这种支配权是对抗一切人的。如果有人非法妨碍地役权人行使权利,地役权人可以依据法律要求其停止侵害、排除妨碍等。


综上所述,地役权在主体、行使方式以及法律规定等方面都符合绝对权的特征,所以地役权是绝对权。

相关问题

为您推荐20个最新问题

销售有毒有害食品罪的立案标准是什么?

我最近对食品安全相关法律比较关注,想具体了解一下销售有毒有害食品罪的立案标准。比如说在什么情况下,销售含有不好成分的食品会被认定达到这个罪的立案标准,想清楚知道法律是怎么界定和规定这方面的,希望能得到详细解答。

担保人被起诉后会对子女产生什么影响?

之前给人做了担保人,现在被起诉了。心里特别慌,很担心会影响到孩子。想知道这种情况到底会不会对子女上学、生活这些方面产生影响啊?是一点影响都没有,还是在某些特定情况下会有影响 ,希望能详细了解下。

电影投资合作协议书该怎么写?

我最近打算和朋友一起投资一部电影,想把相关的权益和责任等内容通过协议明确下来,但是完全不知道该从哪些方面入手。想了解一份正规有效的电影投资合作协议书具体要包含哪些条款,各条款又该怎么表述,希望能有详细的写法说明。

税票开错不作废会有什么后果?

我在开发票的时候不小心开错了,但是当时没注意也没作废。现在才发现,很担心会有啥问题。我想知道税票开错了不作废的话,会面临什么样的后果呢?会不会有罚款之类的情况?

酒店房产税由谁缴纳?

我经营着一家酒店,最近收到了关于房产税的通知,但我不知道这个税到底该由我交,还是由酒店的房东交。我不太清楚在法律上对于酒店房产税的缴纳主体是怎么规定的,所以想问问大家,酒店房产税到底是谁交呢?

营业执照年审怎么操作,是否收费?

我自己开了个小店,办了营业执照。听说营业执照要年审,我不太清楚具体怎么操作,是在网上弄还是要去相关部门?还有就是年审会不会收取费用呢?我怕到时候搞不清楚,错过年审时间或者多花冤枉钱。

父子之间股权变更是否需要交税?

我和父亲之间想进行股权变更,不知道这种父子间的股权变更在税务方面是怎么规定的,需不需要交税呢?不太清楚具体的法律要求,想了解下这方面的情况。

国资担保公司会倒闭吗?

我把钱投到了一家国资担保公司,最近听说这个公司经营好像有点问题。我很担心它会倒闭,想了解下从法律层面讲,国资担保公司会不会出现倒闭的情况呢?倒闭的条件和程序是怎样的呢?

房屋租赁登记备案证明是什么?

我最近租了套房子,房东说要去办房屋租赁登记备案证明。我不太明白这是干啥的,有啥用,不办会怎么样,也不知道该怎么去办。想了解下关于这个证明的详细情况,比如它的作用、办理流程这些。

发票异常做进项税额转出该怎么处理?

我公司收到了异常发票,涉及到进项税额转出的问题。我不知道该从哪开始处理,也不清楚具体的操作流程和注意事项。想问问这种情况下,进项税额转出到底该怎么处理?

起诉是否需要去当地法院?

我和别人有纠纷,打算起诉对方。但不太清楚是不是一定要去当地法院起诉,当地是指对方所在地还是我自己所在地呢?去哪个地方的法院起诉会不会影响案件结果呀?希望了解一下起诉在法院选择方面的规定。

政府采购限价的依据是什么?

我参与了一个政府采购项目,不太明白采购限价是怎么定出来的。想知道在政府采购里,确定限价是根据什么来的,这些依据能保证采购价格合理公平吗?希望了解相关法律依据和具体的确定方法。

非公职人员纪检委是否会立案?

我不是公职人员,但是最近听说纪检委好像对我有点关注。我就很纳闷,我又不是公职人员,纪检委也能对我立案调查吗?我想了解下具体在法律上是怎么规定这种情况的。

商家发错商品是否可以要求赔偿?

我在网上买了件衣服,结果商家给我发错了货。我本来等着这件衣服穿呢,现在耽误了我使用,还得浪费时间处理换货的事儿。我就想问问,这种情况下我能不能要求商家给我赔偿啊?

养老金是否属于国家政策?

我想了解下养老金是不是国家政策方面的内容。我身边有人说养老金是国家规定的福利政策,也有人说就是一种普通的养老保障方式。我不太确定到底该怎么看,所以想知道从法律角度讲,养老金是不是国家政策呢?

执保案件六个月后该怎么处理?

我有个执保案件,现在已经过去六个月了。我不知道之后该怎么做,是会自动解除保全措施,还是需要我自己去申请什么操作?我担心处理不当会影响我的权益,所以想了解一下执保案件六个月后的具体处理办法。

彩钢房赔偿每平方多少钱?

我家有一处彩钢房,现在面临拆迁需要赔偿。但我不知道彩钢房赔偿的标准是怎样的,每平方大概能赔多少钱,希望了解相关法律规定和具体赔偿金额的确定方法。

骚扰女性涉及的罪名如何判决?

我被一个男的骚扰了,他总是对我言语冒犯,还时不时有一些小动作,让我特别不舒服。我想知道这种骚扰女性的行为涉及哪些罪名,会怎么判,我该怎么维护自己权益。

股东的股权转让对债权债务是如何处理的?

我是一家公司的股东,现在打算把自己的股权转让出去。但我不清楚股权转让后,公司的债权债务会怎么处理,是和我还有关系,还是完全由新股东承担呢?想了解一下相关的法律规定。

家暴离婚时一子一女会怎么判?

我遭遇了家暴,现在打算离婚,我们有一子一女,我很担心孩子的抚养权问题。不知道在这种有家暴情况的离婚案件中,法院一般会怎么判两个孩子的抚养权归属,是一人一个,还是会有其他的判决结果呢?