自如租房合同违约了该怎么办？

当自如租房合同出现违约情况时，我们需要分情况来处理。首先要明白什么是违约，违约就是合同中的一方没有按照合同里约定的内容去做。比如说，租客没有按时交房租，或者自如没有按照约定维修房屋等，这些都属于违约行为。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

如果是租客违约，常见的情况有提前退租。这时候，自如一般会按照合同约定扣除租客的押金。因为押金在一定程度上就是为了保障合同的顺利履行。如果租客给房屋造成了损坏，除了扣除押金外，还可能需要赔偿相应的维修费用。比如租客不小心损坏了家具，就要按照家具的实际价值进行赔偿。

要是自如违约，例如没有及时维修房屋影响了租客的正常居住。租客可以先和自如协商，要求他们尽快采取补救措施，把房屋修好。如果自如不处理，租客可以自行维修，然后要求自如承担维修费用。根据《民法典》第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。所以，租客在面对自如违约时，是有法律依据来维护自己权益的。

在处理违约问题时，双方都应该尽量通过协商来解决。如果协商不成，可以根据合同中的争议解决条款，选择仲裁或者向人民法院提起诉讼。通过合法的途径来解决纠纷，保障自己的合法权益。