安顺7天内购房定金能退吗?
我在安顺看了房子,7天内交了购房定金,现在有些情况不想买了,想知道这个定金能不能退啊?就想了解下在这种时间限制下,从法律角度到底能不能把定金拿回来。
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安顺7天内购房定金一般情况下是不可以退的,但存在一些特殊情形可以退还。 首先要明白定金的概念,定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。 依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 所以,如果是购房者自身原因不想买房了,属于给付定金的一方不履行债务,这种情况下无权请求返还定金。但要是售房者出现不履行合同约定的义务等违约行为,导致合同目的不能实现,比如到期不卖房、房屋存在重大质量问题等,购房者作为收受定金的一方可以要求售房者双倍返还定金。另外,如果因为特殊情况导致不能签定合同,或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约,并且不归责于任何一方,此时定金也可以退回 。 相关概念: 定金:是一种担保方式,为了保证合同的履行而预先支付的一定金额。 合同目的:指合同双方通过订立及履行合同想要达到的目标和利益。

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