为什么办暂住证需要房产证？
我打算去外地工作，准备办理暂住证，结果被告知要提供房产证。我就不明白了，我只是租房子住，又不是买房子，为啥办暂住证还要房产证啊？这房产证和办暂住证有啥关系呢？我想弄清楚这里面的法律依据和原因。
张凯执业律师
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办理暂住证时要求提供房产证，主要是为了确认居住地址的真实性和合法性。暂住证，现在通常叫做居住证，它是公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照规定申领的证件。
从法律依据来看，《居住证暂行条例》规定，申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。其中，居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等。要求提供房产证就是为了提供房屋产权证明文件，以证明申请人有合法稳定的住所。
对于房东来说，提供房产证也是其配合公安机关进行人口管理的义务。通过房产证，公安机关可以核实房屋的所有权人、房屋的具体地址等信息，从而准确登记居住人员的信息，保障社会治安和公共安全。同时，这也有助于防止虚假居住地址的登记，保证居住证发放的准确性和严肃性。
对于租房者而言，如果房东不愿意提供房产证，租房者可以与房东进行沟通，说明这是办理居住证的必要程序。也可以提供经房地产管理部门备案的房屋租赁合同等其他能证明居住地址的材料来替代房产证。