新农村建设用地征地补偿程序有哪些规定?

我家在农村,现在村里说要进行新农村建设,要征收我们的土地。我不太清楚这个征地补偿的程序是怎样规定的,担心自己的权益得不到保障。想了解一下,新农村建设用地征地补偿程序到底有啥规定,能让我心里有个底。
张凯执业律师
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新农村建设用地征地补偿程序在我国法律中有明确规定,下面为您详细介绍。


首先是告知征地情况。当地国土资源部门在征地依法报批前,要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。这就好比做生意前要先跟对方说清楚交易内容一样,让大家心里有数。依据是《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)等相关规定。


接着是确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。简单来说,就是要把征收土地的具体情况弄清楚并且得到相关人员的认可。


然后是组织征地听证。在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。这给了大家一个表达意见的机会,如果对补偿标准等有不同看法,可以在听证会上提出来。


之后是签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。这一步就是把之前谈好的补偿等事项以协议的形式确定下来。


最后是公开征地批准事项。经依法批准征收的土地,除涉及国家保密规定等特殊情况外,省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定,在被征地所在村、组公告征地批准事项。这样做是为了保证整个征地过程的公开透明,接受大家的监督。


总之,新农村建设用地征地补偿程序是一个严谨且有法可依的过程,每一个步骤都是为了保障被征地农民的合法权益。

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