为什么免租金还要交押金呢？

在租赁关系中，押金是一方当事人将一定费用存放在对方处，以保证自己的行为不会对对方利益造成损害。如果造成损害的，可以以此费用据实支付或另行赔偿。

从法律上来说，即使是免租金的租赁情况，要求缴纳押金也是合理的。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。虽然租金部分可能因为特殊原因免除，但对于押金是否收取，双方是可以在合同中自行约定的。

房东要求免租金时仍收取押金，主要有以下几个目的。一是保障房屋设施设备的完好。租客在使用房屋过程中，可能会对房屋内的设施设备造成损坏。收取押金后，如果有损坏情况，房东可以用押金来进行维修或更换。比如租客不小心弄坏了家具、电器等，房东就可以从押金里扣除相应的费用。二是确保租客遵守租赁合同的约定。例如按时返还房屋、保持房屋清洁等。如果租客违反了合同约定，房东也可以从押金中扣除相应的违约金。三是防止租客拖欠费用。即使免租金，但可能还存在水电费、物业费等其他费用。如果租客拖欠这些费用就搬走了，房东可以用押金来支付这些费用。所以，免租金的情况下交押金，是房东保障自身权益的一种常见做法。