老婆要离婚，房产该如何分割？

在老婆提出离婚时，房产分割是一个重要问题，其分割方式需要依据不同的情况来确定。

首先，我们来看婚后共同出资购买的房产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果该房产是婚后夫妻双方共同出资购买，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。在分割时，先由夫妻双方协商，若协商一致，可按协商结果进行分割。若协商不成，法院通常会按照上述原则进行判决，可能会倾向于照顾女方权益，不一定是严格的一人一半。

其次，若是一方婚前购买，婚后共同还贷的房产。根据相关司法解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

另外，如果房产是一方父母出资购买。若一方父母在婚后出资为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下的，按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。