老婆要离婚,房产该如何分割?
老婆提出要离婚,我们有一套房产,是婚后一起买的。我不太清楚在这种情况下,这套房子法律上会怎么分割,是一人一半吗?还是有其他的分割方式呢?想了解具体的法律规定。
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在老婆提出离婚时,房产分割是一个重要问题,其分割方式需要依据不同的情况来确定。 首先,我们来看婚后共同出资购买的房产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果该房产是婚后夫妻双方共同出资购买,无论登记在一方还是双方名下,一般都属于夫妻共同财产。在分割时,先由夫妻双方协商,若协商一致,可按协商结果进行分割。若协商不成,法院通常会按照上述原则进行判决,可能会倾向于照顾女方权益,不一定是严格的一人一半。 其次,若是一方婚前购买,婚后共同还贷的房产。根据相关司法解释,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。 另外,如果房产是一方父母出资购买。若一方父母在婚后出资为子女购买不动产,产权登记在出资人子女名下的,按照民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

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