丈夫去世后老婆继承房子,还需要办理房产证吗?

我丈夫去世了,他名下有套房子,我作为妻子继承了这套房子。我想知道,我还需不需要去办理房产证呢?不办理会不会有什么影响?
张凯执业律师
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在丈夫去世后,老婆继承房子,通常是需要办理房产证变更手续的。下面从法律概念和相关法律规定来详细解释。首先,房产继承是指按照《中华人民共和国民法典》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。当丈夫去世,老婆作为法定继承人之一,在继承房产后,原房产证上还是丈夫的名字,而房产的所有权已经发生了转移。根据《不动产登记暂行条例》第五条规定,下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权……而因继承取得不动产权利的,当事人可以向不动产登记机构申请登记。办理房产证变更手续,将房产登记到老婆名下,具有多方面的重要意义。从法律层面来说,办理新的房产证可以从法律上确认老婆对该房产的所有权。只有完成登记,老婆才真正在法律上成为该房产的合法所有人。如果不办理房产证变更手续,在后续涉及房产的一系列问题时,会面临诸多麻烦。比如,老婆想要对该房产进行处分,像出售、抵押等行为,没有办理变更后的房产证,可能无法顺利进行。因为相关部门在办理这些手续时,通常会要求房产登记人与实际处分人一致。而且,如果日后产生房产纠纷,办理了变更登记的房产证也是老婆拥有合法产权的重要凭证。所以,为了保障自身的合法权益,避免不必要的麻烦,老婆在继承丈夫的房子后,应当及时办理房产证的变更手续。

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