买继承房会有产权纠纷吗?
我打算买套继承房,但是有点担心会有产权方面的问题。不知道这种房子会不会经常出现产权 纠纷呢?要是买了之后才发现有纠纷,那可就麻烦大了。我想了解下,买继承房到底有没有产权纠纷的风险?
张凯执业律师
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买继承房是有可能存在产权纠纷的。我们先来了解一下相关的法律概念。继承是指按照法律规定或者被继承人的遗嘱,将其生前的财产转移给继承人的法律行为。在继承过程中,会涉及到多个继承人的权益问题。
根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这就可能出现问题,如果继承人之间对于房产的分配有不同意见,或者存在遗嘱的真实性、有效性等争议,就容易引发产权纠纷。
比如,有的继承人可能认为遗嘱是被胁迫所立,或者存在其他法定无效的情形,那么就可能对遗嘱继承的房产归属产生争议。又或者,法定继承人之间对于房产份额的划分不能达成一致,也会引发纠纷。
此外,如果继承房在继承过程中涉及到债务问题,根据法律规定,继承人应当在继承遗产的范围内偿还被继承人的债务。如果债务没有得到妥善处理,也可能影响到房屋的产权。
所以,在购买继承房时,一定要做好充分的调查,确认产权的清晰性和合法性,避免陷入产权纠纷中。
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