债务履行期限未满房屋会被拍卖吗？

在一般情况下，债务履行期限未满，房屋通常不会被拍卖。我们先来理解几个关键的法律概念。债务履行期限是指债务人按照合同约定或者法律规定向债权人履行债务的时间范围。在这个期限内，债务人有权利按照约定的方式和时间来偿还债务。而房屋拍卖是一种强制执行措施，通常是在债务人不履行生效法律文书确定的义务时，法院根据债权人的申请，对债务人的房屋进行公开拍卖，以所得价款来偿还债务。

根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。债权人在债务履行期限未满时，没有权利直接要求拍卖债务人的房屋。因为债务人在约定期限内享有合理的还款时间，债权人应给予其这个时间来履行债务。

不过，也存在一些特殊情况。如果债务人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，也就是出现预期违约的情况，债权人是可以在履行期限届满前请求其承担违约责任的。比如债务人将自己名下的其他财产全部转移，导致债权人有理由相信债务人在债务履行期限届满时无法偿还债务，债权人可以通过法律途径，向法院申请财产保全等措施，在符合条件的情况下，法院有可能对房屋进行查封，在后续判决生效后，如果债务人仍不履行义务，房屋可能会被拍卖。

此外，如果双方在借款合同中明确约定了在特定情况下，即使债务履行期限未满，债权人也有权处置房屋，并且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么债权人可能会依据合同约定来主张权利。但这种约定也需要经过法院的审查，如果约定明显不公平或者违反法律规定，法院可能不会支持债权人的主张。