违建拆除时会补偿吗,补偿多少钱?

我家房子被认定成违建要拆除了,我心里很慌,也不知道这种情况拆除的时候会不会有补偿。要是有补偿的话,又能补偿多少钱呢?我特别需要这笔钱来解决以后的生活问题,所以想弄清楚这些情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨违建拆除是否有补偿以及补偿金额之前,我们先来明确一下什么是违建。违建,简单来说,就是没有经过相关部门的许可,擅自搭建、建造的建筑物。比如没有拿到建设工程规划许可证就盖起来的房子,或者没有按照规划许可证的要求进行建设的建筑,都属于违建的范畴。



根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。



从这条法律规定我们可以看出,一般情况下,违建拆除是没有补偿的。这是因为违建本身就违反了相关的法律法规,损害了公共利益和城市规划秩序。如果对违建给予补偿,就相当于鼓励了这种违法行为。



不过,也存在一些特殊情况。例如,有些建筑虽然没有相关的审批手续,但形成有历史原因或者政策原因,并非当事人主观故意违法建设。这种情况下,在拆除时可能会给予适当的补偿。又或者,行政机关在拆除违建过程中,存在程序违法等行为,导致当事人合法权益受到损害的,当事人可以要求行政机关进行赔偿。



至于违建拆除补偿的金额,如果是合法合规拆除违建,通常是不存在补偿的,也就没有所谓的补偿金额。但如果是上述特殊情况获得补偿或赔偿,具体金额要根据实际情况来确定。比如,会考虑建筑的材料成本、建造时间、使用情况等因素。一般是由相关部门进行评估和认定,以合理确定补偿或赔偿的数额。



所以,当遇到违建拆除的情况时,建议当事人及时与相关部门沟通,了解自己建筑的性质以及拆除的依据。如果认为自己的权益受到了侵害,可以通过合法的途径,如申请行政复议、提起行政诉讼等方式来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

车门没锁,钥匙在车内,车被开走了算盗窃吗?

最近遇到一件烦心事,自己的车车门没锁,钥匙也在车内,结果车被别人开走了。现在特别困惑,不知道这种情况下对方的行为算不算盗窃,想了解下具体该怎么判断,以及相关的法律规定是怎样的。

拆迁赔偿房屋开裂该如何计算赔偿?

我家的拆迁赔偿房屋出现了开裂的情况,心里很是担忧。不知道这种情况能不能得到赔偿,要是能赔偿的话,具体的赔偿标准和计算方式是怎样的,希望能得到专业的解答。

起诉离婚是否需要双方到庭?

我打算起诉离婚,可对方一直不愿意配合,我担心他不到庭会影响离婚进程。我想知道在起诉离婚整个过程中,是不是必须双方都到庭才行啊?要是有一方不到庭会怎样处理呢?

个人独资企业是交个人所得税还是企业所得税?

我开了一家个人独资企业,在纳税方面有点迷糊。不知道是要交个人所得税,还是企业所得税,也不清楚两者在我这种企业类型上是怎么区分的。想问问专业人士,到底该交哪种税呢?

阻拦报火警或谎报火警应处以什么处罚?

我前几天和朋友在商场开玩笑谎报了火警,后来意识到事情可能比较严重。我想了解下,按照法律规定,阻拦报火警或者像我这样谎报火警,会受到什么样的处罚呢?心里有点慌,希望能得到解答。

社保断缴后还需要补缴吗?

我之前因为换工作社保断缴了几个月,现在有点纠结要不要补缴。不知道断缴后补缴有没有必要,不补缴会不会有什么影响,也不清楚补缴的流程和条件是怎样的,所以想问问大家社保断缴后还需不需要补缴。

商标提出异议的时间是什么时候?

我最近申请了一个商标,听说可能会有人提出异议,我想了解一下别人对我的商标提出异议的时间是什么时候,这个时间是怎么规定的呢,会不会对我的商标申请有很大影响?

外地看病能否回本地报销?

我在本地有医保,但因为工作原因在外地生了病看了医生。我想知道外地看病产生的费用能不能拿回本地报销呢?具体有什么要求和流程不?

没满二年的房子过户需要上多少税钱?

我有套房子买了还不到两年,现在想过户给别人,不知道要交多少税钱。我不太清楚这方面的规定,想了解一下具体的税费情况,是按照什么标准来计算的,都包含哪些税种,能不能给我详细说说呀?

住房公积金单位属于什么性质的单位?

我不太清楚负责住房公积金的单位到底是什么性质。我打算办理公积金相关业务,但是对管理公积金的单位不了解,它是政府机关,还是企业,或者其他性质呢?想弄明白这一点,也好更清楚办理业务的流程和规定。

拍身份证需要带户口本吗?

我打算去拍身份证,但是不太确定要不要带上户口本。如果没带户口本会不会就拍不了,所以想问问拍身份证到底需不需要带户口本呢?

一个城市可以有两个公积金账户吗?

我在这个城市工作,之前换工作时好像重新开了个公积金账户,现在发现自己有两个公积金账户。我不太清楚这样合不合法,也不知道会不会有什么问题,想了解下一个城市到底能不能有两个公积金账户呢?

道路折旧年限的最新规定是什么?

我是一家企业的财务人员,我们公司涉及道路资产相关业务。在进行财务核算时,需要确定道路的折旧年限,但不太清楚最新的规定是怎样的。想了解一下,道路折旧年限在法律上是如何规定的,这对我们准确核算成本很重要。

签证上护照号码和护照号码不一样怎么办?

我拿到签证后,发现签证上的护照号码和我护照上的实际号码不一样。我马上就要出国了,很担心这会影响我的行程。我想知道这种情况该怎么处理,会不会导致我无法顺利出境,有没有相关的法律规定来解决这个问题?

开建筑公司是否需要建造师?

我打算开一家建筑公司,但是不太清楚在法律规定上,开建筑公司需不需要有建造师。如果需要的话,对建造师数量或者资质有啥要求不?我担心没有满足条件就没法顺利开办公司,所以想了解下这方面的具体情况。

有交通事故会影响政审吗?

我前段时间发生了一起交通事故,现在面临政审,特别担心这起事故会对政审有影响。我想知道一般什么情况下交通事故会影响政审,什么情况不会,有没有明确的法律规定或者评判标准呢?

淘宝专利侵权的赔偿标准是什么?

我在淘宝上有自己的店铺,最近收到消息说我店铺里的商品涉嫌专利侵权。我很担心会面临赔偿,但是不清楚淘宝专利侵权的赔偿标准是怎样的。想知道法律上对于这种情况是如何规定赔偿金额的,希望了解一下具体的赔偿标准。

电动车白牌醉驾会怎么处理?

我骑的是挂白牌的电动车,前几天和朋友聚会喝了点酒,骑回家的时候被交警查到醉驾了。我特别担心,不知道这种情况会怎么处理,会不会像机动车醉驾那样严重,想了解一下具体的处理方式和后果。

十几年的老员工被厂里辞退,厂里有补偿吗?

我在厂里干了十几年了,最近厂里突然要辞退我。我不太懂法律,就想问问这种情况下,厂里应不应该给我补偿啊?要是有补偿,又该怎么给呢?心里很慌,希望懂法律的人给解答一下。

整形医疗纠纷该找什么部门?

我之前去整形机构做了个手术,术后效果和医生承诺的差距很大,还出现了一些并发症,和整形机构协商也没达成一致。我想知道遇到这种整形医疗纠纷,应该找什么部门来解决问题呢?