土地会被收回吗,土地征收规定是怎样的?

我家有块土地,最近听说可能会被征收。我不太清楚土地到底会不会被收回,也不了解土地征收的规定。想知道在什么情况下土地会被征收,征收的流程是怎样的,我们这些土地所有者能得到什么补偿。希望能有专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨土地是否会被收回以及土地征收规定之前,我们先明确几个基本概念。土地征收,简单来说,就是国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序,把农民集体所有的土地转化为国有土地,并给予被征地的农村集体经济组织和农民合理补偿及妥善安置的行为。


从法律层面来看,《中华人民共和国土地管理法》是规范土地征收的重要依据。该法规定,为了公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收农民集体所有土地的,可以依法实施征收:军事和外交需要用地的;由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的;由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的;由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的;在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的;法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有土地的其他情形。


土地征收有着严格的程序。首先,县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。


然后,相关部门会组织有关部门对补偿费用进行测算,并保证足额到位,专款专用。在完成这些程序后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。经依法批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。


对于被征地的农民来说,能得到相应的补偿。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费和安置补助费的标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。


总之,土地征收是一个严谨且受法律严格规范的过程。国家进行土地征收是为了公共利益,同时也充分保障了被征地农民的合法权益。

相关问题

为您推荐17个最新问题

未付费车辆在小区内被损坏物业有责任吗

我车停在小区里,没交停车费,结果发现车被损坏了。我就挺纳闷,这物业对我这没付费的车被损坏,到底有没有责任呢?我想弄清楚在这种情况下,物业在法律上有没有义务保障我的车辆安全,要是有责任,具体该承担什么责任 。

全款买的房子房产证没下来可以转卖吗

我之前全款买了套房子,可房产证一直没办下来。最近我因为一些原因急着用钱,就想把房子卖掉。但我不知道这种没房产证的情况能不能卖,也担心会有各种麻烦。想问问这种情况下到底能不能转卖房子啊,要是能卖的话又该注意些什么呢。

买手机被骗了报警是否有用?

在买手机的时候遭遇了疑似诈骗的情况,心里很慌,不确定报警能不能把损失追回来,也不知道报警后警察会怎么处理,想知道报警到底有没有用,能不能维护我的权益,所以来问问大家。

主次责任73比例该如何理赔?

我出了交通事故,交警判定双方是主次责任,比例为7:3。我不太清楚这种情况下该怎么进行理赔,是双方各自承担相应比例的费用就行,还是有其他的流程和规定呢?希望了解一下具体的理赔方式。

《率土之滨》里两个号能合并吗?

我玩《率土之滨》有段时间了,手上有两个账号,里面都有一些资源和武将。现在想把这两个号合并成一个,这样玩起来更方便,但又不知道游戏官方允不允许这么操作。所以想问问从法律层面看,在《率土之滨》里两个号能不能合并呢?

起诉离婚分居期间是否能不让对方带走孩子?

我正在起诉离婚,目前处于分居状态。对方有时候想来把孩子带走,我心里不太愿意,又怕自己这么做不合法。我想知道在起诉离婚分居期间,我有没有权利不让对方带走孩子呢?

房东卖房没有优先问租客该怎么办?

我租了一套房子,最近突然得知房东把房子卖了,可在这之前他根本没问过我是否要购买。我觉得自己的权益好像被侵犯了,想知道房东这样做合不合法,我又该怎么维护自己的权益呢?

社保卡会被冻结吗?

我手里有张社保卡,最近听说有些卡会被冻结,我就有点担心自己的社保卡也会这样。我不太清楚在什么情况下社保卡会被冻结,想知道到底会不会出现这种情况,是依据什么来判断的呢?

是否可以设置非亲属居住权?

我想给一个和我没有亲属关系的朋友在我的房子上设置居住权,不知道法律允不允许。我很担心这样做会不会不符合法律规定,之后会产生什么纠纷。想了解一下在法律层面,能不能给非亲属设置居住权呢?

结婚后是否需要迁户口?

我刚结婚,现在很纠结要不要迁户口。不知道结婚后迁户口是不是必须的,不迁会有什么影响,迁的话又要走哪些流程。想了解下法律上对于结婚后迁户口是怎么规定的,希望大家能给点建议。

法院是否可以对开发商尚未盖好的房子强制执行?

我买了开发商的期房,结果开发商出问题了,有人把开发商告了。现在我担心法院会不会对我买的这栋还没盖好的房子强制执行,想了解下法院到底有没有权力这么做,在法律上是怎么规定的。

买家签收超过半个月申请退款是否合理?

我是个卖家,有个买家签收商品都超过半个月了,突然跑来申请退款。我不太清楚从法律角度看,他这种情况申请退款合不合理,我有没有义务给他退呢?想了解下这方面的法律规定。

国网交电费每个月都有生日礼包吗?

我一直都是通过国网交电费,最近听说交电费有生日礼包,我就想问问是不是每个月交电费都会有生日礼包呀,还是有什么其他条件限制呢?我挺期待能拿到这个礼包的,所以想搞清楚具体情况。

医保怎么会被别人使用?

我发现我的医保账户里的钱有不明去向,好像是被别人用了。我就纳闷了,医保不是应该只能自己用吗,怎么会被别人使用呢?我想知道在法律上这种情况是怎么回事,别人是通过什么途径能用我的医保,我该怎么维权。

艺人签约合同需要注意哪些方面?

我打算和一家经纪公司签艺人合同,但我对这方面法律不太懂。想知道签合同的时候要注意些什么,比如条款合不合理、自己权益能不能保障这些,免得以后出问题,希望懂法律的朋友给些专业建议。

婚姻无效的法定事由有哪些?

我和对象刚领证不久,最近听说有些情况婚姻是无效的。我想知道在法律上,导致婚姻无效的法定事由具体是啥,我也想对照看看我自己的婚姻是否存在这些问题,心里能有个底。

保险诈骗罪间接正犯该如何认定?

我有个朋友涉及保险诈骗的案子,听说这里面有间接正犯的说法。我不太明白啥是保险诈骗罪间接正犯,也不知道该怎么认定。我就想了解下,在保险诈骗这种情况下,间接正犯认定的标准和方法是啥,有哪些法律依据呢?

已为您展示了 17 个相关问题