因为物业费签调解书会对个人产生不良影响吗?
我和物业因为物业费的事儿闹到了调解这一步,现在对方提出签调解书。我有点犹豫,不知道签了之后会不会给我个人带来什么不好的影响,比如信用受损之类的,想问问懂法律的朋友这方面的情况。
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一般情况下,因为物业费签调解书不会对个人产生不良影响。 首先,我们来了解一下调解书。调解书是在人民法院或者其他调解组织的主持下,双方当事人就争议事项达成一致意见后所制作的法律文书。它是一种友好解决纠纷的方式,目的是让双方在自愿、平等的基础上化解矛盾,而不是对某一方进行惩罚。 从法律依据来看,《中华人民共和国民事诉讼法》第九十九条规定,调解达成协议,人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力。这意味着调解书一旦生效,双方都要按照其中的约定履行各自的义务。 只要你按照调解书的约定按时足额支付物业费,完成相应的义务,就不会有不良影响。相反,它还能避免进一步的法律纠纷,节省时间和精力。比如,避免物业因为你拖欠物业费而起诉你,进入诉讼程序可能会耗费你更多的时间和金钱。 然而,如果签了调解书后,你不履行调解书中规定的义务,比如不按时支付物业费,那么对方可以依据调解书向法院申请强制执行。一旦进入强制执行程序,可能会对你产生一些不良影响。根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》,如果被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务,可能会被纳入失信被执行人名单,也就是我们常说的“老赖”。被列入失信名单后,会在很多方面受到限制,比如在金融机构贷款或办理信用卡可能会被拒绝,在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面也会受到信用惩戒。同时,还可能会影响个人的社会声誉。 所以,因为物业费签调解书本身不会有不良影响,关键在于你后续是否履行调解书约定的义务。

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