物业会控告业主吗？

在实际生活中，物业是有可能控告业主的。下面为您详细解释相关法律问题。

首先，当业主和物业之间产生纠纷时，如果双方无法通过协商等方式解决问题，物业就可能会选择通过法律途径，也就是向法院提起诉讼来维护自身权益。比如业主拖欠物业费，这是比较常见的物业控告业主的情形。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

除了拖欠物业费，业主违反物业服务合同约定，实施损害公共利益行为，比如违规搭建、破坏公共设施等情况，物业也可能会控告业主。依据《物业管理条例》，业主需要遵守管理规约，不得损害其他业主和公共利益。如果业主的行为违反了这些规定，物业有权要求业主停止侵害、恢复原状等。若业主拒不执行，物业可以通过法律途径解决。

所以，物业在自身权益受到侵害，且通过常规沟通无法解决问题时，是会控告业主的。业主也应该了解自己在物业服务合同中的义务和责任，避免不必要的法律纠纷。如果遇到物业纠纷，建议双方先积极沟通协商，寻求合理的解决方案。