以后农村平房会拆迁吗？
我家在农村，有一套平房。最近周围有一些建设规划的风声，心里就犯嘀咕，也不知道我家这平房之后会不会被拆迁。想了解下，从法律角度看，有没有什么依据能判断以后农村平房会不会拆迁呢？
张凯执业律师
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农村平房是否会拆迁不能一概而论，要综合多方面因素来判断。
从法律层面来讲，拆迁行为需要有合法的依据和合理的目的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（虽然农村土地是集体土地，但部分原理可参考）和《土地管理法》等相关法律法规，拆迁一般是基于公共利益的需要。公共利益的情形包括国防和外交的需要；由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要等。
也就是说，如果农村平房所在区域有符合上述公共利益的项目规划，那么就有可能面临拆迁。比如当地政府计划修建高速公路，而平房正好在规划线路上，那大概率会被拆迁。
另外，一些地区为了推进乡村振兴、改善农村居住环境等，也会开展统一的村庄规划和建设工作。如果农村平房所在村庄被纳入这类规划，也可能会进行拆迁。不过，这种拆迁同样要遵循法定程序，保障农民的合法权益。
如果没有公共利益相关的项目，单纯的农村平房一般不会随意被拆迁。所以，要判断自家农村平房是否会拆迁，可以关注当地政府的规划公告、建设动态等信息。