未办理抵押登记会影响合同效力吗

未办理抵押登记一般不影响抵押合同效力。首先来说，合同效力是指合同对双方当事人的法律拘束力。抵押合同呢，就是为了担保债务履行，抵押人和债权人签订的一种合同。

根据《中华人民共和国民法典》第215条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。这意味着，只要抵押合同是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，即便没有办理抵押登记，合同也是有效的。

比如在最高法指导案例第168号中，以不动产提供抵押担保，抵押人未依抵押合同约定办理抵押登记的，不影响抵押合同的效力。债权人依据抵押合同主张抵押人在抵押物的价值范围内承担违约赔偿责任的，人民法院应予支持。

不过需要注意的是，虽然抵押合同有效，但对于抵押权的设立有不同规定。以不动产抵押的，抵押权自登记时设立，也就是说没办理登记，债权人就没有取得抵押权；而以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，但是未经登记，不得对抗善意第三人。

相关概念：

抵押权：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利。

善意第三人：在交易中，不知道也不应当知道交易相对方存在权利瑕疵的第三方。