雄安新区对严厉打击小产权房、五证不全商品房有哪些规定？

在了解雄安新区对小产权房和五证不全商品房的打击规定之前，我们先来明确一下这两个概念。小产权房，简单来说就是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证的房子，其产权不受国家法律保护。而五证不全的商品房，指的是开发商没有完备的《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》就进行销售的房屋。

从法律层面来看，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，商品房预售，应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。五证不全的商品房显然不符合这些规定，购买此类房屋会面临诸多风险，比如无法办理产权证书、房屋质量难以保障等。

对于小产权房，由于其建设未经过合法的审批程序，违反了土地管理等相关法律法规。《中华人民共和国土地管理法》明确规定，农村集体土地的用途转变需要经过严格的审批手续，小产权房往往是在集体土地上建设并向非本集体成员销售，这严重扰乱了土地市场秩序。

雄安新区为了保障房地产市场的健康有序发展，对小产权房和五证不全商品房采取了严厉的打击措施。一方面，加强土地监管，严格审查土地用途，防止集体土地被违规用于房地产开发。另一方面，加大对房地产开发项目的巡查力度，一旦发现存在五证不全销售或者建设小产权房的情况，立即责令停止违法行为，并依法进行处罚。处罚措施包括罚款、没收违法所得、责令拆除违法建筑等。

此外，雄安新区还通过宣传教育等方式，提高公众对小产权房和五证不全商品房风险的认识，引导消费者理性购房。消费者在购房时一定要仔细查看开发商的五证，避免购买到存在法律风险的房屋。如果不慎购买了小产权房或五证不全的商品房，应及时咨询专业律师，通过合法途径维护自己的权益。