在日常生活中，涉及未成年人订立合同的情况并不少见，其合同效力问题也备受关注。要判断未成年人订立的合同是否有效，需要根据未成年人的年龄、智力状况以及合同的具体性质等多方面因素来综合考量。
一、相关法律条文规定
根据我国《民法典》的规定，对未成年人的民事行为能力进行了不同层次的划分：
- 无民事行为能力人：不满八周岁的未成年人属于无民事行为能力人，原则上他们独立实施的民事法律行为无效。也就是说，在一般情况下，未满八周岁的未成年人订立的合同是无效的。不过，如果其订立的合同经过法定代理人追认，那么该合同有效。例如，六岁的小明自己去商店买了一个价值500元的玩具，这个购买行为超出了他这个年龄阶段的认知和行为能力范围，该合同通常是无效的，但如果小明的父母事后对这一购买行为表示认可，那么这个合同就有效了。
- 限制民事行为能力人：八周岁以上的未成年人属于限制民事行为能力人，他们可以独立实施与其年龄、智力相适应的民事法律行为，或者实施纯获利益的民事法律行为。例如，十岁的小红用自己的零花钱购买了一本价格10元的笔记本，这一购买行为与她的年龄、智力相适应，该合同是有效的；又如，九岁的小刚在生日时接受了亲戚赠送的一台学习机，这属于纯获利益的行为，该合同也是有效的。对于超出其年龄、智力范围的合同，需要经法定代理人追认后才有效。例如，十三岁的小强未经父母同意，与一家培训机构签订了一份价值5000元的培训课程合同，该合同效力待定，如果小强的父母事后追认了这份合同，那么合同有效；如果父母拒绝追认，则合同无效。
- 视为完全民事行为能力人：十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。这类未成年人可以独立实施民事法律行为，他们订立的合同只要不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就是有效的。例如，十七岁的小李在一家工厂打工，每月收入能够满足自己的生活开销，他与房东签订的房屋租赁合同就是有效的。
二、实际案例分析
下面通过一个具体案例来进一步说明未成年人订立合同的效力问题。
【案例】十五岁的小张在父母不知情的情况下，与一家手机店签订了一份购买价值3000元手机的合同。后来，小张的父母得知了此事。
在这个案例中，十五岁的小张属于限制民事行为能力人，购买3000元手机的行为超出了他这个年龄阶段的认知和经济能力范围，该合同属于效力待定的合同。如果小张的父母追认了这份合同，比如表示愿意支付手机的价款，那么该合同就有效；如果小张的父母拒绝追认，比如明确表示不同意购买该手机，那么该合同就是无效的，手机店应当返还小张已支付的款项（如果有的话），小张也应当将手机返还给手机店。
三、实用法律建议
对于涉及未成年人订立合同的情况，无论是未成年人本 人、其法定代理人还是相对人，都需要注意以下几点：
- 未成年人及其法定代理人方面：
- 未成年人在订立合同前，应当尽量告知法定代理人相关情况，听取法定代理人的意见。对于一些重大的合同，如购买大额商品、签订培训服务合同等，应当在法定代理人的陪同下进行。
- 法定代理人要加强对未成年人的教育和监管，引导他们正确认识合同的性质和后果。同时，对于未成年人已经订立的合同，要及时进行审查，如果认为合同不利于未成年人的利益，应当及时行使拒绝追认的权利。
- 相对人方面：
- 在与未成年人订立合同前，应当了解未成年人的年龄、智力状况等信息，判断其是否具有相应的民事行为能力。对于限制民事行为能力人订立的超出其年龄、智力范围的合同，应当要求其法定代理人追认。
- 如果相对人在订立合同时不知道对方是未成年人，且合同已经履行完毕，后来发现未成年人的民事行为能力存在问题，相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。在法定代理人未作表示的情况下，视为拒绝追认，此时相对人应当及时采取措施，避免损失的扩大。
总之，未成年人订立的合同效力问题需要根据具体情况进行判断，相关各方都应当了解和遵守法律规定，以保护未成年人的合法权益，维护正常的市场交易秩序。