违法占用土地建造的违法建筑在符合法定程序的情况下是可以强拆的，但不能随意进行强拆。以下将从相关法律规定、实际案例以及法律建议等方面进行详细阐述。
相关法律条文规定
- 《中华人民共和国土地管理法》第七十四条：买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
- 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条：采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
- 自然资源部《意见》：推动建立“法院裁定准予执行、政府组织实施、法院到场监督”的拆除违法用地地上建筑物强制执行机制。
实际案例分析
在某村庄，村民张某未经相关部门批准，擅自占用农用地建造了一处房屋用于经营农家乐。当地自然资源主管部门在巡查中发现后，对张某下达了《责令停止违法行为通知书》，要求其立即停止建设行为，并限期自行拆除违法建筑，恢复土地原状。张某并未理会该通知，继续施工。之后，自然资源主管部门依法对该违法建筑进行了立案调查，认定该建筑属于违法占用土地的违法建筑。经过一系列法定程序，如作出行政处罚决定、催告履行等，张某仍未自行拆除。最终，在法院裁定准予执行后，由政府组织实施，对该违法建筑进行了强制拆除，法院也到场进行了监督。
强拆需遵循的法定程序
- 调查取证阶段：行政机关需要对违法建筑的相关情况进行调查，包括建筑的位置、面积、建设时间、建设主体等，收集相关证据，以确定该建筑是否属于违法占用土地的违法建筑。
- 认定阶段：行政机关根据调查取证的结果，作出违法建筑的认定决定，并向当事人送达《违法建筑认定书》，告知当事人认定的事实、理由和依据，以及当事人享有的权利。
- 责令限期拆除阶段：行政机关向当事人下达《责令限期拆除决定书》，要求当事人在规定的期限内自行拆除违法建筑。
- 催告履行阶段：在限期拆除期限届满后，当事人未自行拆除的，行政机关应当向当事人送达《催告书》，催告当事人履行拆除义务，并告知当事人逾期不履行将面临强制拆除的后果。
- 强制拆除阶段：经催告后，当事人仍不履行拆除义务的，行政机关可以依法作出强制拆除决定，并按照法定程序进行强制拆除。在强制拆除过程中，应当遵循合法、合理、正当程序的原则，保障当事人的合法权益。
实用法律建议
- 对于行政机关而言：
- 在执法过程中，要严格按照法定程序进行，确保每一个环节都有充分的证据支持和法律依据，避免因程序违法而导致执法行为无效。
- 在作出强制拆除决定前，要充分听取当事人的陈述和申辩，保障当事人的知情权和参与权。
- 要注重与当事人的沟通和协商，尽量通过说服教育等方式促使当事人自行拆除违法建筑，减少矛盾和冲突。
- 对于当事人而言：
- 如果对行政机关的认定和处罚决定不服，应当及时通过合法途径寻求救济，如申请行政复议或提起行政诉讼，维护自己的合法权益。
- 在收到行政机关的相关文书后，要认真阅读和理解文书内容，按照要求履行自己的义务，避免因逾期不履行而导致强制拆除等不利后果。
- 如果确实存在违法占用土地建造建筑的情况，应当主动配合行政机关的工作，及时自行拆除违法建筑，避免给自己带来更大的损失。
总之，违法占用土地的违法建筑在符合法定程序的情况下是可以强拆的，无论是行政机关还是当事人，都应当遵守相关法律法规，依法行使权利和履行义务。
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