公产房拆迁安置款是否算做遗产

在探讨公产房拆迁安置款是否算做遗产这一问题时，我们需要先明确遗产的相关法律规定，再结合公产房的特点以及实际案例来进行具体分析。

遗产的法律界定

根据我国《民法典》第一千一百二十二条规定：“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。” 这就明确了遗产必须具备两个关键条件：一是属于自然人死亡时遗留的财产；二是该财产必须是合法取得的。例如，公民通过合法劳动获得的收入、合法购买的房屋等，在其死亡后都可以作为遗产由继承人继承。

公产房的性质与特点

公产房，即公有住房，是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。在公产房的产权归属上，其所有权一般归国家或集体所有，承租人仅享有对公产房的占有、使用等权利，并不拥有所有权。这就使得公产房与一般的私有房产在继承问题上存在本质区别，因为所有权不属于承租人，所以公产房本身不能作为遗产被继承。

公产房拆迁安置款是否算做遗产的具体分析

• 一般情况下，若拆迁安置款与个人权益相关则算做遗产：虽然公产房本身不能继承，但如果拆迁安置款中包含了基于特定承租人或同住人个人权益所产生的部分，那么这部分款项可以算作遗产。例如，在某些公产房拆迁中，会对长期居住且符合一定条件的承租人给予一定的安置补偿，这部分补偿是基于承租人个人的居住权益产生的。如果承租人在拆迁安置款发放前死亡，那么这部分属于承租人个人的安置补偿款应作为遗产，按照法定继承顺序由其继承人继承。
• 若拆迁安置款基于房屋所有权或与个人权益无关则不算做遗产：如果拆迁安置款主要是基于公产房的所有权进行补偿，由于公产房所有权不属于承租人，这部分款项自然不能作为遗产。比如，公产房因政府城市规划需要被征收，征收补偿款主要是对房屋所有权人的补偿，用于弥补房屋被征收所造成的损失，此时承租人不能将该款项作为遗产继承。

实际案例分析

曾有这样一个案例：老张是某公产房的承租人，居住多年。后来该公产房面临拆迁，拆迁政策规定，对于长期居住且无其他住房的承租人给予一定金额的安置补偿。在拆迁安置款尚未发放时，老张不幸去世。老张的子女就拆迁安置款的继承问题产生了争议。法院经审理认为，该拆迁安置款中针对老张个人居住权益给予的补偿部分，属于老张死亡时遗留的个人合法财产，应作为遗产按照法定继承顺序由其子女继承。

法律建议

• 明确权益归属：对于公产房的承租人或同住人来说，要了解自己在公产房拆迁中所享有的具体权益，明确哪些部分可能属于个人遗产范围。
• 保留相关证据：在公产房拆迁过程中，要注意保留与拆迁安置相关的各种证据，如拆迁协议、安置补偿方案等，以便在后续可能出现的继承纠纷中能够提供有力的证明。
• 及时协商解决：如果家庭成员之间对拆迁安置款的继承问题存在争议，应尽量通过协商的方式解决，避免矛盾激化。若协商不成，可以寻求法律专业人士的帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。