2024年山东滨州拆迁安置补偿的金额是多少，标准明细如何？

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张凯执业律师
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在山东滨州，2024年拆迁安置补偿标准涉及多个方面。首先是土地补偿：不同类型土地补偿不同。耕地方面，旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元；基本农田补偿更高，旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元，菜田平均每亩补偿15.6万元。林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元，工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元，空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。


其次是其他税费：耕地占用税，按每平方米2元计算；商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算；征地管理费，按征地总费用的3%计算。


再者是社会保障安置：滨城区人民政府对本次征收土地按照1.5万元/亩标准，一次性支付社会保障补贴费。


对于房屋拆迁补偿，拆建单位支付的补偿金一般有房屋补偿费（房屋重置费），按被拆迁房屋结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，按临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户人口每月补贴；奖励性补偿费，鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁或主动放弃一些权利。计算公式为房屋拆迁补偿价等于宅基地区位补偿价乘以宅基地面积加被拆迁房屋重置成新价。


法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，该条规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿以及因征收房屋造成停产停业损失的补偿等。总之，拆迁安置补偿是综合多方面因素确定的，以保障被拆迁人的合法权益。

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