2024年山东潍坊拆迁安置补偿是多少钱?标准明细是怎样的?

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张凯执业律师
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山东潍坊拆迁安置补偿没有统一的数额标准,其会受多种因素影响。


首先,拆迁补偿有多种项目。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


在房屋拆迁补偿方面,被拆迁房屋主房价值由房地产价格评估机构评估确定,房屋位置、面积、结构、建筑年代、装修情况等都会影响评估结果。


征收土地补偿中,潍坊依据土地等级划分补偿。比如,耕地每亩补偿8万元,永久性基本农田按1.2倍系数修正后每亩补偿9.6万元;未利用土地按0.8倍计算,每亩补偿6.4万元。地上附属物及青苗补偿,严格按照山东省财政厅与山东省自然资源厅联合颁发的《关于潍坊市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁自然资函〔2021〕1945号)执行,具体金额根据附属物和青苗的种类、数量、状态等因素有所不同。


搬迁补偿费方面,如果有设备拆装、运输费用,会根据实际发生的费用进行补偿。临时安置补偿费是为弥补被拆迁户在找到新住处期间的临时居住费用,通常按月计算,以建筑平方米为单位。若拆迁导致企业或个人生产经营活动暂停,可能会有停产停业损失补偿费。在某些情况下,政府还可能提供一次性搬迁补助费,以帮助被拆迁户顺利搬迁。


总之,具体的补偿数额和标准明细要结合当地实际情况以及相关评估等来确定。

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