2024年山东潍坊征地拆迁赔偿是多少钱?标准明细是怎样的?

我家在山东潍坊,最近听说这边可能要征地拆迁。我对赔偿这方面不太懂,想知道具体能赔多少钱,各项的赔偿标准明细是怎样的,比如土地、房屋还有地上附着物这些分别怎么算,心里好有个底。
张凯执业律师
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在山东潍坊,2024年的征地拆迁赔偿标准是由多方面因素决定的。


首先是土地补偿及安置费用。土地分为不同等级,以耕地为例,一般每亩补偿8万元。要是涉及永久性基本农田,会按照1.2倍系数修正,即每亩补偿9.6万元。而未利用土地,补偿金额降至0.8倍,每亩可得补偿6.4万元。这里依据的是相关土地管理规定,要保障被征地农民的权益。


地上附属物以及青苗的补偿标准,严格按照山东省财政厅与山东省自然资源厅联合颁发的《关于潍坊市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁自然资函〔2021〕1945号)中的规定执行。比如地块上有农作物、果树等植被,会按照相应标准补偿,这些标准会定期更新以适应市场和物价变化。


如果征收土地涉及村落住宅或者工矿企业的补偿安置,由指定的地方办事处根据国家相关法律法规和政策独立制定补偿安置方案。


另外,关于住户所在地具体的征地补偿安置方案,会在对土地实况深入调查并完成征收土地社会稳定性风险评估之后,由潍坊市坊子区人民政府组织相关部门拟定并公开发布。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。要依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。总之,具体的赔偿金额和标准要结合实际情况来看。

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