2024年山东莱芜征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细是怎样的？

在山东莱芜，征地拆迁有着明确的流程和补偿标准规定。

首先来说征地拆迁流程：

第一步是拆迁人申领房屋拆迁许可证，这就好比你要做一件事得先拿到许可一样，有了这个许可证才具备拆迁资格。取得房屋拆迁许可证的单位就是拆迁人，而被拆迁房屋的所有人就是被拆迁人。相关法律规定，单位和个人（有例外）需要拆迁房屋的，必须持国家规定的批准文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请。

第二步，房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告，这一步就是要让大家都知道有拆迁这件事以及相关信息。

第三步，房屋拆迁管理部门和拆迁人要向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作，让大家清楚拆迁的情况。

第四步，确定拆迁补偿标准和安置方案。一般对违章建筑和超过批准期限的临时建筑是不予补偿的。拆迁补偿方式分为一般情形补偿和特殊情形补偿两类。一般情形补偿有货币补偿和房屋产权调换、结算价差这两种，被拆迁人可以自行选择补偿方式；特殊情形补偿下被拆迁人不能选择，或只作货币补偿，或只作房屋产权调换、结算价差 。

接着讲讲拆迁补偿标准：土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。

土地补偿费用是用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿；青苗补偿费用是用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用；附着物补偿费用是用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用；安置补助费用是用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。同时，土地被征用前3年平均年产值的确定，按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。如果按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

例如，山东省人民政府公布了《关于调整山东省征地区片综合地价标准的批复》，莱芜市不同区域有不同的补偿标准，像莱城区一类区片（城区中心组团：东到大桥路，南到汶河，西到西内环路，北到辛大铁路 ），区片价70000元/亩；基本农田84000元/亩；建设用地70000元/亩；未利用地56000元/亩。不同区域根据自身情况有不同的价格标准。总之，拆迁过程要遵循合法程序，保障各方合法权益。