山东烟台2024年的征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细是怎样的？

在山东烟台，2024年的征地拆迁流程和补偿标准有明确规定。

首先来说征地拆迁流程。第一步是拆迁人申领房屋拆迁许可证，这就好比获得了拆迁的“通行证”，有了它才有资格进行后续拆迁工作。第二步，房屋拆迁管理部门会按照许可证内容向社会发布公告，让大家都知道拆迁这件事。第三步，房屋拆迁管理部门和拆迁人要向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作，确保大家了解拆迁情况。接下来，要确定拆迁补偿标准和安置方案，一般情况下，违章建筑和超过批准期限的临时建筑是不予补偿的。之后，拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议，也就是协议拆迁。如果双方达不成协议，任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，由同级人民政府裁决。

再讲讲拆迁补偿标准。土地补偿方面，耕地的补偿不同，征收旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元；基本农田补偿更高，旱田每亩5.8万元，水田每亩9.9万元，菜田每亩15.6万元。林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元；工矿建设用地等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元；空闲地等未利用地平均每亩补偿2.1万元。房屋及地上附着物补偿也有标准，楼房（二层以上）每平方米补偿3300元；捣（预）制砖砼结构房屋、砖瓦房每平方米补偿2021元；平（草）房每平方米补偿1900元。其他地上（下）附着物如仓房每平方米补偿920元等也都有各自规定。

相关法律依据：虽然目前没有专门针对山东烟台征地拆迁的一部独立法律，但整个过程要遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，比如该条例第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁等补偿等，保障被拆迁人的合法权益。总之，征地拆迁流程和补偿标准是为了确保拆迁工作合法、公平、有序进行。