山东烟台2024年拆迁安置赔偿标准是怎样的，赔偿金额如何确定？

在山东烟台，2024年拆迁安置赔偿标准和金额确定较为复杂。首先要明确，拆迁补偿方式有货币补偿、房屋产权调换，也可二者结合。

对于集体土地上房屋拆迁补偿，货币补偿包含房屋价值补偿等。房屋价值补偿若按照类似房地产市场价格计算，就是被征收房屋类似房地产的市场价格×被征收房屋的建筑面积；若按房屋重置成新价算，是房屋重置价格×成新率×建筑面积 。搬迁补偿通常按实际搬迁费用或固定标准，临时安置补偿是每月临时安置费×安置期限。产权调换时，调换房屋面积=被征收房屋建筑面积×调换系数。

国有土地上房屋征收补偿，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿以及因征收房屋造成停产停业损失的补偿。

土地方面，不同类型土地（如旱田、水田、菜田）补偿标准不同，土地所在具体区域（如芝罘区、莱山区等不同区）也会影响补偿金额。而且征收土地需迁移铁路、公路等设施时，要根据具体情况和有关部门协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。此外，房屋征收政策、市场变化、政策更新等都会对补偿标准产生影响。