买房的借款合同丢失了该怎么办?

我之前买房的时候跟银行签了借款合同,结果最近找东西的时候发现合同找不到了。我特别担心这会对我的权益有影响,也怕之后办理相关手续会遇到麻烦。想知道这种情况下该采取什么措施补救,具体要怎么做呢?
张凯执业律师
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如果买房的借款合同丢失了,不用过于慌张,可以采取以下措施来解决。


首先,立即与贷款银行联系。通常银行会有贷款合同的电子版或复印件,你可以向银行说明情况,请求他们提供一份购房借款合同的复印件或扫描件。这是比较直接且常用的办法,银行一般都会配合提供 。


若银行无法提供所需的合同副本,还可以前往开发商或房屋所属房地局复印合同。这些机构通常会保留合同原件或复印件,通过他们也能获得一份副本。


要是通过上述方式都无法获得合同副本,那么可以向相关部门申请补办合同。不过,具体的补办流程可能因地区不同而有所差异,所以要先咨询当地相关部门了解详细的补办程序 。


从法律依据来看,《民法典》第六百六十七条规定,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条规定,借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外,借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。借款合同即使丢失,只要双方按照约定履行各自的义务,合同关系依然存在,但为了后续手续办理顺利,还是要及时处理合同丢失的问题。


相关概念:

借款合同:就是借款人向贷款人借钱,然后到期要还钱并支付利息的一种合同。通俗说,就是你找银行借钱买房,和银行签的那个约定还钱时间、利息等内容的协议。

复印件:是对原本合同的复制版本,虽然是复制的,但在很多情况下和原件具有同等效力,比如在办理一些手续时可以起到证明作用。

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