拆迁合同找不到了该怎么办?

我家房子涉及拆迁,之前签的拆迁合同现在怎么都找不到了,心里特别着急。担心后续要是遇到拆迁相关的问题,没合同会不会影响自己的权益。想知道具体有哪些有效的解决办法,以及需要准备些什么材料。
张凯执业律师
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如果拆迁合同找不到了,可以参考以下方法来解决:


首先,可以尝试联系合同的另一方。比如,如果是和地方政府部门签订的拆迁合同,就联系对应的政府部门;如果是和开发商签订的,就联系该开发商,向他们说明情况,请求协助查询并提供合同副本。通常情况下,合同会有多份原件备份,对方有可能为你提供复制件。


其次,寻求相关管理部门的帮助。可以携带本人的派出所户籍证明、身份证以及拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等相关资料,到所在地的房屋征收部门,或其上级主管部门进行复印,也可以委托律师启动调查程序。这是因为根据《城市房地产权属档案管理办法》相关规定,房屋拆迁批件及补偿安置协议书属于房地产权属档案归档范围,相关部门有管理和存档的职责。


再者,若合同曾经过法律公证,则可以前往公证处提取副本。


最后,如果以上方法都无效,可以考虑采取法律手段。比如向法院提出申请复制相关档案资料,或请求法院确认合同内容。在这个过程中,要妥善保管所有与拆迁有关的文件和证据,例如补偿协议、转账凭证等,它们都是有力的辅助证明。

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