征地拆迁证据丢失后该怎么找回来呢?

家里遇到征地拆迁,之前保存的一些重要证据不小心弄丢了,现在担心后续权益受影响。不知道有没有什么办法能把这些关键证据再找回来,比如需要通过哪些途径、准备哪些材料等,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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在征地拆迁过程中,如果证据丢失,可以尝试通过以下多种方式找回或重新收集:


首先,要及时补办相关产权证件和手续。对于土地及房屋产权证件缺失或不齐全的情况,要尽快按照法律规定去相关部门申请补办。因为没有相应证书或证书不全的房产,可能被判定为违章建筑,存在诸多潜在风险,补办证件能证明房产的合法性。例如,房屋所有权证可到当地房产管理部门咨询补办流程。


其次,对财产进行重新登记和记录,并自行评估价值。全面清点自己的所有财产,预估其价值并编制财产价值清单。这样能避免在征收过程中因对财产价值不清楚而遭受经济损失。


再者,对于征收公告等公开发布的文件,如果之前没有留存,可以尝试向发布公告的政府部门申请查阅并拍照留存。征收公告是政府的行政行为,对被征收人的权益有直接影响,拍照留存有助于未来维权。


另外,房屋评估过程中收到的评估报告等相关文件若丢失,可联系评估机构,看能否获取副本或重新出具相关说明。评估报告决定了被征收人能获得的补偿金额,妥善保管至关重要。


还有,补偿协议原件若丢失,可尝试与签订协议的另一方协商,看能否提供副本或重新签订补充协议,并注明与原协议具有同等效力。同时,要注意在后续过程中多保留与征地拆迁相关的其他证据,如与拆迁部门的沟通记录、现场照片、视频等。


法律依据方面,《行政诉讼法》第三十三条规定,证据包括书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、当事人的陈述、鉴定意见、勘验笔录、现场笔录等。这些证据经法庭审查属实,才能作为认定案件事实的根据。在收集证据过程中,要确保证据的合法性、真实性和关联性。

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