征地拆迁现在还有证据吗?

我家面临征地拆迁,心里很没底。担心要是后续出现纠纷,没有足够证据来维护自身权益。所以想了解下现在征地拆迁到底有没有相关证据,具体是哪些方面的证据。
张凯执业律师
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在征地拆迁过程中,是存在相关证据的,妥善收集证据对于维护自身权益至关重要,尤其是在发生纠纷需要通过法律途径解决时,以下是一些常见且重要的证据类别:


### 证明房屋所有权的证据

被拆除建筑物的所有权证是关键证据之一,比如房产证,它能明确房屋的归属,证明被拆迁人对该房屋拥有合法的所有权。如果因某些原因,所有权证上的所有权人与主张权益的被拆迁人不是同一主体,那就需要提供额外的证据来证明被拆迁人享有获得赔偿和安置的合法权益。例如亲属关系证明文件(如户口本、亲属关系公证书等)、继承权公证书、放弃权益声明等。


### 证明房屋具体信息的证据

需要能够证实被拆迁建筑物的结构特点、使用性质(如住宅、办公室或者商业店铺)以及建筑面积等关键信息的相关证据材料。例如房屋的设计图纸、建设规划许可文件、房产测绘报告等,这些材料可以详细说明房屋的具体情况,以便在拆迁补偿等问题上有明确的依据。


### 证明拆迁时间的证据

能够证明建筑物被拆除的确切日期的相关材料也很重要。这可以包括拆迁现场的照片、视频(如果有条件拍摄的话),相关部门发布的拆迁通知、公告中明确的拆迁时间,或者与拆迁相关的文件、记录中提及的拆迁日期等。


### 与拆迁补偿相关的证据

如果已就拆迁补偿事宜达成了协议,那么这份协议就是重要的证据;此外,如果经过房屋拆迁主管部门进行过裁决,裁决书也应当作为证据提交。拆迁补偿协议会明确双方在拆迁补偿方面的权利和义务,包括补偿的方式、金额、支付时间等具体内容;而裁决书则是相关部门对拆迁纠纷作出的具有法律效力的决定。


### 其他相关证据

在征地拆迁纠纷中,行政机关需提供证据证明其在征收过程中具备规范性文件依据,并依法实施了征收行为,例如拆迁许可证、房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料等。另外,如果涉及到土地征收,还可能需要土地相关的权属证明、土地利用规划图等证据。


相关法律依据方面,《行政诉讼法》第三十四条规定:“被告对作出的行政行为负有举证责任,应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件”。也就是说在征地拆迁纠纷中,行政机关需提供证据证明其在征收过程中具备规范性文件依据,并依法实施了征收行为。同时,《行政诉讼法》第三十七条规定:“原告可以提供证明行政行为违法的证据。原告提供的证据不成立的,不免除被告的举证责任”。因此,被征收人也应积极收集和出示能够证明被诉行政机关行政行为违法性的证据。

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征地拆迁现在是否有证据以及该怎么补偿?

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征地拆迁时,应该怎么收集证据?

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征地拆迁证据要怎么找到呢?

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征地拆迁官司要怎么收集证据呢?

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征地拆迁时,应该如何进行维权?

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