单位集资房购房合同丢了该怎么办？

单位集资房购房合同丢失后，可根据不同情况采取不同的应对措施，以下为你详细介绍：

首先，在购房合约尚未进行预售登记阶段，倘若购房者遗失合同，只需宣告剩余合同无效，与开发商再度协商并缔结一份新合同即可。购房者需承担新合同的制作成本以及相关邮寄费用，通常约为人民币两百元左右。

其次，当购房合约已完成预售登记，但尚未启动银行按揭流程时，若购房者遗失合同，则应先在当地报纸上发布公告宣布原合同失效。待公告期限届满后，携带报纸前往负责预售登记事宜的行政机关提交注销申请，解除先前所签署的合同。此后，与开发商重新签订一份新合同，再次向相关部门进行预售登记。在此过程中，购房者需承担的费用主要包括公告发布费用、新合同的制作成本以及新合同的印花税等。

最后，在购房合约已完成预售登记且已启动银行按揭环节时，若购房者遗失合同，除了执行上述第二种情况所需相应程序之外，还须与提供贷款服务的银行签署一份变更协议，并将新合同交由银行作为抵押物。由于原购房合同已被注销，取而代之的是新的合同，因此，购房者与银行之间的借款合同中的合同编号也会随之改变。

法律依据方面，根据《中华人民共和国民法典》第四百六十三条规定，本编调整因合同产生的民事关系。第四百六十四条规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。