2024年《民法典》对夫妻离婚房子归属问题是如何规定的？

在2024年《民法典》以及相关司法解释中，对于夫妻离婚时房子归属问题有明确且细致的规定。以下为您详细解读：

首先，对于一方婚前购买的房产。若一方在结婚前就以个人财产购买并付清房款，且房产证登记在该方名下，那么此房产属于该方的婚前个人财产。离婚时，另一方无权要求分割。依据是《民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。比如，小张在结婚前自己出钱买了一套房子，并且完成了产权登记，那么离婚时这套房子就只属于小张。

其次，夫妻婚后共同出资购买的房产。这通常属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。在离婚时，一般会按照平等原则进行分割。但实际分割时会综合考虑双方对房产的贡献、子女抚养等情况。例如，夫妻婚后一起付首付、共同还房贷买了房子，离婚时法院可能会根据具体情况，判定房子归一方所有，获得房子的一方给予另一方相应的补偿。

再者，父母出资购买的房产情况较为复杂。若一方父母在子女结婚前出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。若一方父母在子女结婚后出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下，按照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。比如，男方父母在双方结婚后出资买房，登记在男方名下，若无特别约定，该房子就属于男方个人财产；若双方父母都出了钱买房，登记在一方名下，没有约定的话，就按照出资比例按份共有。

另外，如果夫妻双方在婚前或婚后签订了关于房产归属的协议，只要该协议是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么在离婚时就按照协议来确定房子的归属。这体现了《民法典》中意思自治的原则。比如，夫妻双方签订协议约定婚后买的房子归女方所有，那么离婚时就按协议执行。

总之，夫妻离婚时房子的归属要根据具体的出资情况、产权登记情况以及是否有相关协议等多种因素，依据《民法典》及相关司法解释来确定。在处理此类问题时，建议咨询专业的法律人士，以更好地维护自己的合法权益。