房子没过户又复婚,算婚前财产吗?

之前离婚时房子协议归我,但一直没去办理过户手续,后来又和前任复婚了。我想知道,现在这套房子在法律上还算不算我的婚前财产啊?主要就是想搞清楚这房子到底咋算,心里踏实点。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房子没过户又复婚,一般情况下算获得房产一方的婚前财产。


首先,如果离婚时双方通过协议约定房产归一方所有,那么从离婚协议生效那一刻起,该房产的归属在法律上就已经明确。即使没有办理过户手续,也不影响房屋所有权的归属。


其次,《民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。在这种情况下,复婚后该房子是一方复婚前就已确定归属的财产,所以属于一方个人财产。


不过,有一种特殊情况需要注意。根据《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,约定应当采用书面形式。如果复婚后夫妻双方对该房产有特别的书面约定,那么就按照约定来确定房产的归属。


总之,没过户又复婚时房子通常属于一方婚前财产,但有其他书面约定的则按约定处理。


相关概念:

析产过户:是指在离婚、分家等情况下,对共有财产进行分割后,将属于一方的房产等财产办理过户到其名下的手续。

婚前财产:是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房子没过户又复婚,算婚前财产吗

我之前离婚的时候,和另一半在离婚协议里写明房子归我,但是一直没去办理过户手续。后来我们又复婚了,我就有点疑惑,这套房子现在还算不算我的婚前财产啊?我想弄清楚从法律角度到底是怎么认定的。

离婚协议里房子分割给女方,但没有过户,这种分割还算数吗?

我和前夫离婚时,协议里写明房子归我,但一直没办过户手续。我现在担心这个分割到底有没有效,会不会后面出现什么问题,想知道在法律上这种情况具体是怎么认定的。

离婚房子归女方,再复婚房子该怎么算?

我和配偶离婚时房子判给了女方,现在我们打算复婚,不知道这房子在复婚后的归属怎么界定。是依旧属于女方个人,还是会变成夫妻共同财产呢?希望能得到专业的解答。

离婚又复婚后,房产还算夫妻共同财产吗?

我和配偶之前离婚了,对房产进行了分割。后来我们又复婚了,现在不太清楚之前的房产在复婚后的法律归属问题。想了解一下,这种情况下房产到底算不算夫妻共同财产呢?

假离婚复婚后按揭房属于共同财产吗?

我和爱人之前为了买房办了离婚,当时房子归他。后来我们又复婚了,现在还在还房贷。我想知道,这房子现在算我们共同财产吗?想了解从法律角度怎么判定,我在这方面权益如何保障。

离婚时没分割的财产,复婚时算共有财产吗?

我和配偶离婚时,有部分财产没来得及分割。后来我们又复婚了,现在不太清楚这部分之前没分的财产在复婚后算不算夫妻共同财产。我想知道具体的法律规定是怎样的,以及这种情况在实际生活中一般怎么认定。

离婚协议房子归男方,后面又复婚,且房产证有双方的名字,这种情况下房子还属于夫妻共同财产吗?

我和配偶之前离婚时协议房子归男方,但房产证上一直有我们双方的名字。后来我们又复婚了,现在不太清楚这房子在法律上到底算不算夫妻共同财产。想了解下这种情况在法律上是怎么界定的,具体有哪些相关规定。

离婚后买的房子再复婚是否属于夫妻共同财产?

我离婚后自己买了套房子,后来又和前任复婚了。现在不太清楚这套房子在法律上的归属问题,是不是复婚后就自动变成夫妻共同财产了呢?想了解下具体的法律规定是怎样的。

协议离婚后未办房产证该如何过户,法律上是如何认定的?

我和前夫协议离婚了,当时房子还没办房产证,现在想把房子过户到我名下。想知道这种没房产证的情况怎么过户呀?在法律上是怎么看待和规定这事儿的呢?很担心处理不好会有麻烦。

离婚后买房再复婚是否算夫妻共同财产?

最近在处理房产相关事情,之前离过婚,离婚后自己买了套房子,后来又和前任复婚了。现在就想弄清楚,我离婚后买的这套房子,复婚之后到底还算不算夫妻共同财产啊?很担心会有财产方面的纠纷。

婚前给女方买的房子,离婚后该怎么算?

我和前妻离婚了,婚前我给她买了套房子,现在不知道这房子在法律上该怎么界定。是完全归她,还是有其他说法?我想清楚了解这种情况下房产的归属问题。

离婚后又复婚,房产是否属于共同财产?

我和配偶离婚时对房产进行了分割,后来又复婚了,现在不太清楚之前分割的房产在复婚后算不算共同财产。想了解下具体的法律规定是怎样的,以及在哪些情况下房产会被认定为共同财产。

离婚后房产未过户,如果对方欠债,该房产会被执行吗?

我和对方已经离婚,房产按协议归我但还没来得及过户,现在对方欠了不少债,我担心这房子会被拿去抵债。我想知道在这种情况下,法律上对于房产是否会被执行是怎么规定的,有没有什么办法能保障我的权益。

离婚后一方买的房子复婚后算个人财产吗?

我和配偶离婚后,其中一方买了房子,后来我们又复婚了。现在不太清楚这套房子到底是属于买房那一方的个人财产,还是会变成夫妻共同财产,想了解下相关法律是怎么规定的。

复婚后原来的离婚财产分割还算数吗?

我和配偶之前离婚时对财产进行了分割,现在我们打算复婚,不清楚之前的财产分割是否还有效。想了解复婚后,原来离婚时确定的财产归属、债务承担等方面的分割是否依然算数,有没有特殊情况。

离婚房子归一方再复婚,房子怎么才算共同财产?

我和配偶离婚时房子判给了一方,后来我们又复婚了。现在想知道怎么操作才能让这个房子变成我们的共同财产,具体的法律规定是怎样的,有哪些需要注意的要点呢?

复婚后多长时间买房才算是共同财产?

我和前夫复婚了,现在打算一起买套房子。我想知道从复婚开始,过多久买的房子能算我们夫妻的共同财产呢?主要就是想弄清楚这个时间界限,心里好有个底,也想提前了解下相关规定,避免之后有什么纠纷。

结婚前父母给的房子,离婚后到底归谁呢?

我和配偶准备离婚,涉及到婚前一方父母给的房子归属问题。不知道这种情况下房子是算作个人财产还是夫妻共同财产。想了解下法律上对于婚前父母给的房子在离婚时的具体划分标准和依据。

离婚房子归女方不过户是否有效?

我和配偶离婚时,协商房子归我(女方),但暂时还没办理过户手续。我心里挺没底的,不知道这种情况下这份约定到底有没有法律效力。想具体了解下不过户是否影响房子归属,以及可能存在哪些风险。

离婚时未分割共同财产,复婚之后该怎么算?

我和配偶离婚时,有些共同财产没来得及分割,后来我们又复婚了。现在不太清楚之前那些没分割的财产在复婚后的归属问题,比如是算夫妻共同财产还是个人财产,有没有相关法律规定能明确一下这种情况呀?