房子没过户又复婚,算婚前财产吗?
之前离婚时房子协议归我,但一直没去办理过户手续,后来又和前任复婚了。我想知道,现在这套房子在法律上还算不算我的婚前财产啊?主要就是想搞清楚这房子到底咋算,心里踏实点。
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房子没过户又复婚,一般情况下算获得房产一方的婚前财产。 首先,如果离婚时双方通过协议约定房产归一方所有,那么从离婚协议生效那一刻起,该房产的归属在法律上就已经明确。即使没有办理过户手续,也不影响房屋所有权的归属。 其次,《民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。在这种情况下,复婚后该房子是一方复婚前就已确定归属的财产,所以属于一方个人财产。 不过,有一种特殊情况需要注意。根据《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,约定应当采用书面形式。如果复婚后夫妻双方对该房产有特别的书面约定,那么就按照约定来确定房产的归属。 总之,没过户又复婚时房子通常属于一方婚前财产,但有其他书面约定的则按约定处理。 相关概念: 析产过户:是指在离婚、分家等情况下,对共有财产进行分割后,将属于一方的房产等财产办理过户到其名下的手续。 婚前财产:是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。

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