协议离婚后未办房产证该如何过户，法律上是如何认定的？

首先来说，协议离婚后如果还没有办理房产证，通常情况下是不能办理过户的。房产证是证明房子归谁所有的重要凭证，没有房产证的房子，就好像没有一个明确的“身份”，存在没有产权证明的障碍，按照法律规定，是不能依法登记领取权属证书去办理房屋过户手续的。

《城市房地产管理法》第三十八条明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。这就从法律层面确定了没有房产证的房子不能过户的原则。

不过，虽然不能直接过户，但存在不同的处理方式。

如果该房产是夫妻共同财产，并且夫妻双方已经就房产归属达成了协议。这种情况下，在后续办理房产证时，可以依据离婚协议，直接把房产登记在约定的一方名下。一般需要提供离婚协议、身份证明等相关材料，然后向不动产登记部门提出申请，不动产登记部门审核通过后，就可以完成登记。

要是双方没办法协商一致，那么可以通过向法院提起诉讼来解决房产归属问题。等法院作出的判决生效后，拿着判决书以及相关材料前往不动产登记部门办理过户手续。不动产登记部门会按照生效的法律文书进行房产登记。

还有一种情况，如果房产涉及贷款，那么还需要先和贷款银行沟通协调，获得银行的同意之后，再按照前面说的流程办理过户手续。

总之，在这种未办房产证的离婚房产过户事宜中，关键就是先确定房产到底归谁，然后按照规定的程序和要求，准备好各种相关材料，向不动产登记部门提出申请来办理后续事项。