2024年离婚时孩子怎么判决，办理离婚时夫妻房产怎么处理？

在2024年，如果涉及到离婚时孩子抚养权判决和夫妻房产处理的问题，以下为您详细介绍相关法律规定和处理方式。

首先，关于离婚时孩子抚养权的判决。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。

对于不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。这是因为这个阶段的孩子对母亲的依赖度通常较高，跟随母亲生活更有利于他们的身心健康和成长。

已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。法院在判断最有利时，会综合考虑很多因素，比如双方的经济状况、生活环境、个人品德、孩子一直以来的生活习惯等。如果一方有不良嗜好，如赌博、吸毒等，可能会对其争取抚养权产生不利影响。

子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。这个年龄段的孩子已经有了一定的认知和判断能力，他们的想法和意愿在抚养权判决中会被充分考虑。

接下来，说说办理离婚时夫妻房产的处理。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。对于夫妻共同房产，离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

如果房产是一方婚前购买，且登记在该方名下，一般属于该方的个人财产，离婚时不予分割。但如果婚后共同还贷，那么共同还贷部分及对应的增值部分，另一方有权要求补偿。例如，男方婚前付首付买了一套房，婚后夫妻共同还贷，离婚时，女方可以就共同还贷部分和房子增值部分获得相应的补偿。

如果房产是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，通常会平均分割。但在实际操作中，法院也会考虑到双方的实际情况，比如一方需要抚养孩子、一方生活困难等，可能会适当倾斜。

此外，如果夫妻双方在婚前或婚后签订了财产协议，对房产的归属有明确约定的，按照协议处理。这体现了当事人意思自治的原则，只要协议是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，就是有效的。总之，在处理离婚相关问题时，建议咨询专业律师，以维护自己的合法权益。