2024年父亲去世后房产继承流程是怎样的？
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在2024年父亲去世后，房产继承流程如下： 首先要确定是否存在遗嘱。如果父亲生前立有合法有效的遗嘱，那么就按照遗嘱来确定房产的继承人。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。如果没有遗嘱，则按照法定继承办理。 在法定继承的情况下，要确定法定继承人的范围。根据《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。也就是说，父亲去世后，他的配偶、子女、父母作为第一顺序继承人有权利继承房产。 接下来就是进行房产评估。通常需要委托专业的评估公司对该房产进行市值评估，评估公司会根据房产所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。这一步能让继承人了解房产的价值，也为后续可能涉及的税费计算等提供依据。 然后要办理继承公证。所有法定继承人需要到公证处办理继承公证手续。办理时需提交被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等材料。公证处会对相关材料进行审查，确认继承人的身份和继承的合法性，出具继承公证书。 最后办理房屋过户登记。继承人携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 整个房产继承流程中，每一步都有相应的法律要求和操作规范，严格按照流程和规定办理，才能顺利完成房产的继承。
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