2024年合法的土地征收程序有哪些，征地补偿标准是怎么样的？

在2024年，合法的土地征收程序是保障被征地农民合法权益的重要依据，它具有严格的法律规定。以下为你详细介绍合法的土地征收程序以及征地补偿标准。首先是土地征收程序。 第一步是预公告。当地政府需要在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内发布预公告，预公告时间不少于十个工作日。预公告内容包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等。这一步的法律依据是《土地管理法实施条例》。第二步是土地现状调查和社会稳定风险评估。相关部门要对拟征收土地的位置、权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况进行现状调查。同时开展社会稳定风险评估，对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判，确定风险点，提出风险防范措施和处置预案。 第三步是拟定征地补偿安置方案并公告。县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果，结合土地现状调查情况，组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。方案内容包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等。并在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告，公告时间不少于三十日。 第四步是组织听证。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。第五步是办理补偿登记。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。第六步是签订补偿安置协议。县级以上地方人民政府根据法律、法规规定和听证会等情况确定征地补偿安置方案后，组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议。个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。第七步是申请土地征收审批。县级以上地方人民政府完成本条例规定的征地前期工作后，方可提出征收土地申请，依照《土地管理法》第四十六条的规定报有批准权的人民政府批准。第八步是土地征收公告。国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。接下来是征地补偿标准。根据《土地管理法》规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。其他地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。总之，了解合法的土地征收程序和征地补偿标准，能帮助被征地农民维护自己的合法权益，确保在土地征收过程中得到合理的补偿和妥善的安置。