2024年南宁市拆迁补偿最新标准是什么？
我在南宁有套房子面临拆迁，想了解下2024年南宁市拆迁补偿的最新标准是怎样的，是按照什么方式来计算补偿金额的，包括房屋价值、搬迁补助等方面的补偿规定，希望能有个清晰的了解。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在了解2024年南宁市拆迁补偿最新标准前，我们先明确一下拆迁补偿的基本概念。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规给予的补偿。这其中包含了对被拆迁房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。
对于南宁市的拆迁补偿标准，会受到多种因素的影响。一般来说，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这里的评估是非常关键的环节，它要综合考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。
在搬迁和临时安置补偿方面，会根据实际情况给予被拆迁人相应的费用。如果是选择产权调换的方式，在过渡期限内，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。如果超过过渡期限未交付产权调换房屋的，还需要增加支付临时安置费。
对于因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。南宁市也会按照相关规定，结合本地实际情况来确定具体的补偿标准。
要获取2024年南宁市拆迁补偿的最新且详细的标 准，建议关注南宁市人民政府发布的房屋征收决定公告、相关的补偿安置方案等官方文件，这些文件会明确规定本次拆迁的具体补偿标准和方式等内容。同时，也可以向当地的房屋征收部门进行咨询，以确保准确了解相关信息。