2024年河北秦皇岛拆迁安置补偿是多少钱,标准明细是怎样的?

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张凯执业律师
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在河北秦皇岛,2024年拆迁安置补偿标准是有明确规定的。


首先是房屋补偿标准:楼房(二层以上)每平方米补偿3300元;捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;砖瓦房每平方米补偿2400元;平(草)房每平方米补偿1900元。这里的补偿标准是综合考虑房屋的结构等因素制定的,目的是给予被拆迁人合理的价值补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。


其次是其他地上(下)附着物补偿标准:像仓房每平方米补偿920元;室外水泥地坪每平方米补偿165元;沼气池每个补偿4600元等。这些补偿标准是针对不同类型的地上附着物制定的,考虑到其各自的价值。


另外,异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。这是为了保障被拆迁人在异地安置过程中的基本生活需求。


对于征收土地,征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费,土地补偿费占20%,安置补助费占80%。比如海港区、山海关区、北戴河区都有各自不同的区片综合地价标准。例如海港区区片1是310000元/亩 。这是依据《河北省人民政府关于印发全省征地区片综合地价的通知》(冀政发〔2023〕8号)执行的。


总之,拆迁安置补偿是为了保障被拆迁人的合法权益,在具体实施过程中要严格按照规定执行。


相关概念:

征地区片综合地价:是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准。

临时安置费:是指在房屋征收过程中,征收部门对被征收人因征收房屋需要临时安置而支付的费用 。

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