2024年河北廊坊拆迁安置流程是什么，拆迁标准明细是怎样的？

河北廊坊2024年的拆迁安置流程和标准如下：

拆迁安置流程：

首先是暂停公示。这是由建设主管部门发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建等工程。这个文件要在相关场合公告，而且公示期不能超过一年。简单来说，就是先通知大家，在这范围内别进行一些可能影响拆迁的活动啦。相关法律依据虽然没有明确一部法律条文直接规定这个，但从整体拆迁管理规定来看，这是为了保障拆迁工作的顺利开展和公平公正。

接着是入户调查评估。在确定拆迁范围后，拆迁人一般要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》，这两个证就好比是拆迁的“通行证”，有了它们在法律上才具备拆迁前提。之后就开始入户调查，通常是拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等多个单位一起去。拆迁公司负责调查人口、户口情况；评估公司则对现场进行勘查，按照评估规则拍照和记录。这一步就是全面了解被拆迁区域的实际情况。

然后是内业计算。这主要是评估公司的工作，他们根据外业调查得到的资料数据进行初步测算，算出一个大致的初步评估价格。

再就是制定拆迁实施方案。拆迁人通过评估机构的初步外业调查和内业计算，了解拆迁范围内的补偿费用大概数额，从而编制拆迁投资预算方案。同时要确定拆迁补偿方案，比如是货币补偿还是实物补偿，货币补偿需要多少钱，补偿资金怎么筹措等。

之后申请拆迁许可证。拆迁人拿着一系列前期入户调查的材料，像拆迁实施方案、规划文件等，去建委（房管局）申请《拆迁许可证》，有了这个证，拆迁行为才合法合规。

紧接着发布拆迁公告。这就是告知大家此次拆迁行为马上要开始了。一般发布公告时，要把《拆迁许可证》公开张贴出来，证明拆迁是合法的，也告知大家时间安排。

最后出一个正式的评估报告。这时候评估机构要给每一个被拆迁人都出具一份正式的评估报告，而且报告需要评估机构正式签字盖章。

拆迁标准明细：

国有土地上房屋拆迁补偿：

补偿方式有货币补偿和产权调换。货币补偿就是被征收房屋价值由有资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，包括房屋本身价值、装饰装修价值等，同时还有搬迁补偿费、临时安置补偿费等。计算公式是货币补偿金额 = 被征收房屋建筑面积×被征收房屋市场评估单价 + 搬迁补偿费 + 临时安置补偿费 + 装饰装修补偿等其他补偿。产权调换就是为被征收人提供安置房屋，按照被征收房屋和安置房屋的市场评估价结算差价。

集体土地上房屋拆迁补偿：

补偿方式有货币补偿、产权调换、另行安排宅基地建房。货币补偿包括房屋补偿、地上附着物补偿、搬迁补偿费、临时安置补偿费等，有的地区可能还涉及区位补偿。计算公式是货币补偿金额 = 房屋补偿金额 + 地上附着物补偿金额 + 搬迁补偿费 + 临时安置补偿费 + 区位补偿（若有）。房屋补偿金额一般由评估机构确定房屋重置成新价。产权调换是提供安置房，根据被拆迁房屋面积和安置房面积结算差价。另行安排宅基地建房就是在符合规划条件下，为被拆迁人安排新宅基地建房。