河北石家庄2024年的征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细是怎样的？

河北石家庄2024年的征地拆迁流程及补偿标准如下：

征地拆迁流程：

首先，接受建设单位委托，由建设单位全权委托拆迁实施单位来开展拆迁工作。这就好比建设单位把拆迁这件事完全交给了专业的实施单位去做 。

接着，要在拆迁范围内进行调查、摸底，了解该区域内的房屋、人口等各种情况。

之后，制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算，规划好整个拆迁工作怎么开展，需要多少钱。

按规定委托评估单位评估，对被拆迁房屋等价值进行评估。

然后会同建设单位申办拆迁许可证，只有拿到这个许可证，拆迁工作才能合法开展。

获得许可证后要进行拆迁公告，让大家都知道要拆迁这件事。

还要召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点，方便被拆迁人了解情况、咨询问题。

随后发拆迁通知书，并会同评估单位发评估通知书。

实施单位和评估单位进场实际操作。

评估单位出具评估报告书，并送达被拆迁人。

拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书。

如果达不成协议的，则申请裁决，由拆迁主管部门受理后进行裁决。

再按规定与拆房施工单位签订拆房协议，并由拆房施工单位组织拆房。

之后申请拆迁管理部门对拆迁项目进行验收。

完成工程决算。

最后整理上报拆迁档案资料，并向房管、土管等有关部门移交相关资料，还要帮助被拆迁人做好房屋产权登记中的契税减免等其它工作。

拆迁补偿标准：

国有土地上房屋征收补偿方面：

被征收房屋价值的补偿，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法，以房屋征收决定公告之日为评估时点，参照类似房地产的市场价格进行评估确定，这里面一般包括房屋本身的价值、装饰装修价值等。

搬迁补偿，根据被征收房屋的面积等因素确定，通常每平方米有一定金额的补偿。

临时安置补偿，按照被征收房屋面积和过渡期限给予补偿，保障被征收人在过渡期间的居住需求，一般每月每平方米有固定补偿标准。

对于因征收房屋造成停产停业损失的补偿，应当根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿 。并且给予被征收人停产停业损失补偿要符合一定条件，比如被征收房屋具有房屋权属证明或者经有关部门认定为合法建筑；被征收房屋为非住宅用房；有合法、有效的营业执照或者其他相关生产经营行政许可手续，且营业执照或者其他相关生产经营行政许可手续上载明的住所（营业场所）为被征收房屋；已办理税务登记并具有纳税凭证。

集体土地上房屋拆迁补偿方面：

土地补偿费，是征收集体土地时给予土地所有者的补偿，依据土地面积、地类、区位等因素确定。

安置补助费，用于安置被征地农民，通常根据需要安置的农业人口数计算。

地上附着物和青苗补偿费，对被征收土地上的建筑物、构筑物以及青苗等给予补偿。房屋拆迁补偿包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等，补偿标准参考当地市场价格和相关政策规定。比如，石家庄城市房屋拆迁补偿中，一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅是政府倡导和决定的补偿底线，当然各村基本参照此标准履行，也有个别村会提高补偿标准。临时安置费按15元/平方米计算。

相关法律依据：《河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第十一条规定，被征收人选择房屋产权调换的，设区的市、县（市、区）人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的设区的市、县（市、区）人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。第十二条规定，被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，由房屋征收当事人协商确定；协商不成的，房屋征收部门、被征收人、承租人等当事人可以委托具有相应资质的评估机构评估确定。

总之，征地拆迁流程和补偿标准都有明确的法律规定和操作程序，以保障各方的合法权益。