2024年辽宁朝阳拆迁安置流程是什么，拆迁标准明细有哪些？

辽宁朝阳2024年的拆迁安置流程和标准如下：

拆迁安置流程：

首先是申领房屋拆迁许可证。需要拆迁房屋的单位或个人，要持国家规定的批准文件、拆迁计划和拆迁方案等，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请。获得许可证，意味着取得了房屋拆迁的资格，这是实施拆迁的前提基础。打个比方，就像开车要有驾驶证一样，拆迁也得有这个许可证才行 。相关法律依据是《城市房屋拆迁管理条例》中规定申请房屋拆迁许可证需满足相应条件并按程序申请。

接着是发布拆迁公告。拆迁单位领取许可证后，要及时向拆迁范围内的被拆迁人宣告拆迁决定、发布拆迁公告。公告里会写明拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等重要信息。这一步就是要让大家都清楚知道要拆迁这件事以及相关基本情况。

之后房屋拆迁管理部门和拆迁人要向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。这是为了让大家明白拆迁政策、安置方案等内容，避免产生不必要的误解和矛盾。

然后确定拆迁补偿标准和安置方案。一般来说，拆迁补偿方式分为货币补偿和房屋产权调换、结算价差这两种，被拆迁人可以根据自身情况选择补偿方式。不过特殊情形的补偿被拆迁人可能不能选择，或只作货币补偿，或只作房屋产权调换、结算价差。同时，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑通常是不予补偿的。

最后拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。在拆迁公告规定的拆迁期限内，双方在自愿有偿的基础上就拆迁安置有关事宜进行平等协商，然后签订协议。

拆迁标准明细：

房屋价值补偿：这部分由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，并且不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。简单说，就是要保证被拆迁房屋的价值能得到合理评估和补偿。

搬迁补偿：包含搬迁费用，像搬运家具、电器等物品的费用，以及大型机械设备、空调移机费等具体的分项费用。具体标准通常根据当地政策和市场价格确定。

临时安置补偿：要是选择产权调换，在产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。临时安置费一般按照被拆迁房屋的面积和一定期限计算。

停产停业损失补偿：针对非住宅房屋，因拆迁导致停产停业的，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿。计算方法有多种，比如根据被征收房屋的总体价值的一定比例、房屋的面积按单位面积补偿金额、营业性用房前若干年的年平均经营收入和利润乘以停产停业的期限、由评估机构评估确定、协商确定等。

补助和奖励：市、县级人民政府会制定补助和奖励办法，对被征收人给予适当的补助和奖励，目的是鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，但补助和奖励在补偿中所占分量相对较小。另外，以辽宁朝阳龙城区为例，土地分为五类，不同类别的区片价、建设用地、未利用地补偿标准不同。一类区如海龙街道办事处，区片价90000元/亩；建设用地90000元/亩；未利用地72000元/亩。其他类别区片也都有各自明确的补偿标准。