2024年辽宁抚顺征地拆迁流程是怎样的，拆迁补偿标准明细是什么？

辽宁抚顺的征地拆迁流程和补偿标准关系到被拆迁人的切身利益。下面为您详细介绍：

首先是征地拆迁流程：

1. 接受委托：建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁 。这就好比您请人帮您办事，建设单位把拆迁这件事交给专业的拆迁实施单位来做。

2. 调查摸底：在拆迁范围内开展调查、摸底工作。工作人员会了解这片区域内房屋、土地等的具体情况，为后续工作做准备。

3. 制定计划方案与预算：制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算。这一步要规划好什么时候拆迁、怎么拆迁，以及大概需要花费多少钱。

4. 委托评估：按规定委托评估单位评估。专业的评估单位会对被拆迁的房屋、土地等价值进行评估，确定合理的补偿价格。

5. 申办许可证：会同建设单位申办拆迁许可证。只有取得了许可证，拆迁行为才是合法合规的。

6. 拆迁公告：向大家公布要进行拆迁这件事，告知相关信息。

7. 召开动员会与设立咨询点：召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点，让被拆迁人了解情况，有问题也能及时咨询。

8. 发通知书：发拆迁通知书，并会同评估单位发评估通知书，通知被拆迁人相关事宜。

9. 进场操作：实施单位和评估单位进场实际开展工作。

10. 出具评估报告：评估单位出具评估报告书，并送达被拆迁人。被拆迁人可以知道自己房屋、土地等评估的价值。

11. 签订协议：拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书，确定补偿方式和安置方案等。

12. 申请裁决：对达不成协议的申请裁决，由拆迁主管部门受理后进行裁决，解决争议。

13. 签订拆房协议与拆房：按规定与拆房施工单位签订拆房协议，并由拆房施工单位组织拆房。

14. 申请验收：申请拆迁管理部门对拆迁项目进行验收，看是否符合要求。

15. 工程决算：计算整个拆迁工程的费用。

16. 整理移交资料：整理上报拆迁档案资料，并向房管、土管等有关部门移交相关资料。

17. 协助工作：帮助被拆迁人做好房屋产权登记中的契税减免等其它工作。

然后是拆迁补偿标准：

土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成 。

1. 土地补偿费：是用地单位对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的补偿。比如村里的土地被征了，这部分钱是给村里的补偿。

2. 青苗补偿费：用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的补偿。如果地里种了庄稼，因为征地被毁了，就会有这笔补偿。

3. 附着物补偿费：用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的补偿。

4. 安置补助费：用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿。保障被征地农民的生活。

各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定 。房屋拆迁补偿方面，私有非住宅房屋补偿额 = 面积×评估价格；拆迁执行政府规定租金标准的公有房屋，按被拆迁房屋补偿面积单价的85%给予房屋承租人补偿，原面积不足45平方米的，不足部分按被拆迁房屋补偿面积单价的30%给予房屋承租人最低面积补偿。拆迁人承担被拆迁人或房屋承租人一次性搬迁补助费每户200元 。

相关法律依据有《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条等。这些法律法规保障了征地拆迁工作依法依规进行，保护被拆迁人的合法权益。