2024年北京密云区征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细是怎样的？

北京密云区征地拆迁流程及补偿标准如下：

首先是征地拆迁流程：

1. 拆迁人申领房屋拆迁许可证：这就好比你要做一件事得先拿到允许做这件事的凭证。取得房屋拆迁许可证的单位才有资格进行拆迁工作，这是拆迁的前提条件。相关规定明确了，单位和个人（有例外）若要拆迁房屋，必须拿着国家规定批准的文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出申请 。

2. 房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告：这一步就是把要拆迁的事情公开告诉大家，让涉及到的被拆迁人、房屋承租人等都知道这件事。公告里会包含拆迁相关的重要信息。

3. 房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作：为了让大家清楚拆迁情况，相关部门和拆迁人要把拆迁的政策、流程、补偿方式等向大家解释明白，避免大家有疑惑。

4. 确定拆迁补偿标准和安置方案：补偿标准和安置方案会综合多方面因素来确定。一般对违章建筑和超过批准期限的临时建筑是不给补偿的。拆迁补偿方式有一般情形补偿和特殊情形补偿。一般情形下，被拆迁人可以在货币补偿和房屋产权调换、结算价差这两种方式中选择；特殊情形补偿时，被拆迁人选择受限，可能只能货币补偿或者只能房屋产权调换、结算价差。

5. 拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议（协议拆迁）：如果双方对补偿和安置等事项达成一致意见，就签订协议，推进后续拆迁工作。要是达不成协议，任何一方都可以向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，则由同级人民政府裁决。

接着是2024年北京密云区拆迁补偿标准：

1. 土地补偿费：各政府会根据当地情况制定出各地区土地征收的价格（区片价），用这个区片价乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。对于未利用地按区片价的60%执行。土地补偿费原则上20%归村集体所有，80%归承包人所有。密云区不同区片的区片综合地价不同，比如Ⅰ区片是8.78万元/亩，Ⅱ区片是12.97万元/亩 ，Ⅲ区片是15.1万元/亩，Ⅳ区片是19.37万元/亩。

2. 安置补助费：此补偿项目一般和土地补偿费合并计算，按照国土资见（2004）238号文件规定，土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算。要是分开计算，安置费标准则按被征收耕地前三年平均年产值14倍。这笔费用专门用来补助需要安置的人员，如果是村集体组织负责安置被征收土地人员，该费用就由村集体统一使用和安置。

3. 青苗补偿费或附着物补偿：青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。地上附着物补偿费由各社区市政府出具具体补偿标准。这两项费用都归土地承包者或附着物所有者全部所有，集体组织不能要求分割。

总之，征地拆迁涉及到众多法律规定和具体操作，相关部门都需要依法依规进行，保障各方的合法权益。