2024年北京通州区的征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细如何？

北京通州区征地拆迁流程和补偿标准如下：

征地拆迁流程：

首先是前期准备阶段，政府相关部门会根据城市规划等确定征地拆迁范围。这是为了保证拆迁是为了公共利益等合法目的，比如建设基础设施等。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。

然后进行调查登记，对征收范围内的房屋、土地等情况进行详细调查，比如房屋的面积、结构、土地的性质等。

接着是拟定征收补偿方案并公布，广泛征求公众意见，一般征求意见期限不得少于30日。

之后进行社会稳定风险评估，评估拆迁可能带来的社会不稳定因素等。

作出房屋征收决定后发布公告，明确征收范围、征收时间等。

进入补偿协商和签约阶段，征收部门与被征收人就补偿方式、金额等进行协商，达成一致后签订补偿协议。

如果达不成协议，由相关部门进行裁决。最后实施拆迁。

拆迁补偿标准：

补偿包括多个方面。对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

搬迁、临时安置的补偿，搬迁费用于补偿被征收人因搬迁造成的损失，临时安置费用于在过渡期间的安置费用，具体标准由当地政府制定。

停产停业损失的补偿，因征收房屋造成停产停业损失的，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿金额，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

此外，可能还有一些补助和奖励，比如困难补助针对贫困人员，公摊补助针对房屋公摊等，具体标准依据当地政府出具的文件。像公房拆迁，承租人也能得到一定补偿。不同类型的房屋如楼房、砖瓦房等补偿标准也有差异 。