辽宁本溪2024年的征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细如何？

辽宁本溪的征地拆迁流程和补偿标准是有明确法律规定的。

首先说征地拆迁流程：

1. 拆迁人申领房屋拆迁许可证：这是拆迁的前提，取得许可证才具备合法拆迁资格。比如一个开发公司要进行拆迁项目，就需要向相关部门申请这个许可证。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，只有符合条件并取得许可证才能开展后续拆迁工作。

2. 房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告：公告内容一般包括拆迁范围、拆迁期限等重要信息，让被拆迁人知晓相关事宜。这是为了保障大家的知情权。

3. 房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作：拆迁涉及到大家的切身利益，所以相关部门和拆迁人有义务向大家解释清楚拆迁政策、补偿标准等内容，避免产生误解。

4. 确定拆迁补偿标准和安置方案：这是关键环节。补偿标准要合理合法，安置方案要保障被拆迁人的居住等基本权益。一般对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分一般情形补偿和特殊情形补偿两类。一般情形下，被拆迁人可以在货币补偿和房屋产权调换、结算价差这两种方式中选择。特殊情形则可能由规定限制选择方式。

5. 拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议（协议拆迁）：双方在自愿、平等的基础上就补偿金额、安置方式等达成一致，并签订协议。如果达不成协议，还有相应的裁决程序，拆迁人、被拆迁人任何一方可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，由同级人民政府裁决。

再说说拆迁补偿标准：辽宁省本溪市不同区域土地补偿标准不同。比如本溪县土地分二类，一类区片（小市镇、观音阁街道）区片价65000元/亩，建设用地65000元/亩，未利用地52000元/亩；二类区片（高官镇、东营坊乡等）区片价50000元/亩，建设用地50000元/亩，未利用地40000元/亩。本溪市平山区土地只有一类，区片范围包括桥头街道、北台街道等，区片价85000元/亩，建设用地85000元/亩。本溪市明山区土地也只有一类，区片范围涵盖高台子街道、卧龙街道等，区片价85000元/亩，建设用地85000元/亩，未利用地68000元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布。依据《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，要依法及时足额支付各项补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。