河北保定2024年拆迁安置赔偿标准是怎样的,赔偿多少钱?

我家在河北保定,最近听说这边要拆迁了。我对拆迁安置赔偿这方面不太懂,想知道具体能赔多少钱,各项赔偿的标准明细是什么样的,心里好有个底,也能提前做些准备,所以想了解下相关情况。
张凯执业律师
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在河北保定,2024年拆迁安置赔偿标准如下:首先是房屋补偿标准:楼房(二层以上)每平方米补偿3300元;捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;砖瓦房每平方米补偿2400元;平(草)房每平方米补偿1900元。这是根据不同房屋结构制定的补偿价格,目的是为了合理衡量房屋本身的价值。


其他地上(下)附着物补偿也有明确标准:比如仓房每平方米补偿920元,室外水泥地坪每平方米补偿165元等。像沼气池、厕所、猪鸡舍等不同的附着物,都有相应的补偿范围,这是对被拆迁人土地上其他附属设施价值的认可。


还有异地安置补助费,每户2万元,这是为了保障被征收人在异地安置时的基本生活需求,包括宅地、配套设施、租房费等方面的补助。


法律依据方面,《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说,拆迁补偿要保证被征收人的权益不受损,按照市场价值进行合理补偿。


另外,对被征收人给予的补偿范围包括:被征收房屋价值的补偿(含房屋占用范围内土地使用权价值);因征收房屋造成的通信、水电气、空调移机、装饰装修及相关设施设备损失等的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。


被征收房屋室内装饰装修价值补偿,由房屋征收部门与被征收人协商确定;协商不成的,可以委托已经选定或者确定的房地产价格评估机构通过评估确定。市、县级人民政府还可以根据实际情况制定奖励办法,对被征收人给予适当补助和奖励。并且,对征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。


相关概念:

房屋征收:指政府为了公共利益的需要,依法强制取得公民房屋所有权并给予补偿的行为。

被征收人:指被国家征收房屋及其他不动产的所有权人。

房地产价格评估机构:是具备专业资质,能够对房地产的价值进行评估的机构,其评估结果是确定房屋补偿价值的重要依据。

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