question-icon 2024年城市拆迁补偿标准明细是按户口吗?

我家在城市里有套老房子要拆迁了,我想了解下2024年城市拆迁补偿标准明细是不是按户口来算的。我户口在这房子里,但家里其他人有的在有的不在,不知道补偿到底怎么算,是看户口人数,还是有其他的标准呢?
展开 view-more
  • #拆迁补偿
answer-icon 共1位律师解答

城市拆迁补偿标准是否按户口来计算,不能一概而论,需要分情况来看。 首先,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。其中,被征收房屋价值的补偿,主要是根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定,一般与户口没有直接关系。比如,一套位于市中心的商品房要拆迁,其补偿价值主要看房子本身的情况,而不是看里面有多少户口。 然而,对于因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及一些地方制定的补助和奖励办法,有可能会考虑户口因素。在有些地方,如果被拆迁房屋内户口人数较多,可能会在安置房屋面积或者临时安置费用上给予一定照顾。比如,按照户口人数每人给予一定面积的安置住房指标,或者给予每个户口一定金额的搬迁奖励等。 在集体土地上房屋拆迁中,户口的作用可能会更明显一些。因为集体土地的权益通常与本集体经济组织成员资格相关,而户口往往是认定成员资格的重要依据之一。比如《土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。在分配安置房、宅基地或者土地补偿费等方面,可能会按照户口人数进行分配。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系