30平房子动迁到底按多少平给补偿呢?

我家有套30平的房子面临动迁,很关心补偿面积的问题。想知道具体会按怎样的标准来补偿,是严格按30平,还是会有其他变化?不同地区政策好像不一样,想了解下一般常见的补偿方式和依据。
张凯执业律师
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30平房子动迁一般按实际面积补偿,不过各地区拆迁政策存在差异,具体应以项目拆迁政策为准。


国家关于拆迁的规定强调,拆迁要保障人民群众基本生活,拆迁后生活水平不能低于原来水平。比如有的地方30平房子拆迁能得到50平房子,或者想要60平米安置房屋的,可以补上30平的差价等。


若原人均产权建筑面积超过30平方米而不足60平方米的,按原产权建筑面积套相近户型还房安置。被拆迁人在原产权面积之内不支付安置房补差费用;实际还房面积超出原产权面积部分,由被拆迁人按建安造价补差;实际还房面积不足原产权面积部分,由拆迁实施单位按征地范围内市场评估价格给予补偿。补偿通常以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算,包含房屋征收补偿费、房屋征收周转补偿费等。

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