房产税计提的会计分录是怎样的？

我是一家企业的会计，现在需要处理房产税计提的账务。但是不太清楚具体该怎么做会计分录，不知道借方和贷方分别该记什么科目，税率这些又该怎么体现在分录里，希望能了解下完整的房产税计提会计分录做法。
张凯执业律师
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在会计处理中，房产税计提的会计分录涉及到相关会计科目的运用。首先，我们来了解一下基本概念。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。


根据相关规定和会计处理原则，当企业计提房产税时，借方应计入“税金及附加”科目。“税金及附加”科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费。这是因为房产税是企业在经营活动中需要承担的一项费用，所以要计入这个科目来反映企业的经营成本。


而贷方则应计入“应交税费 - 应交房产税”科目。“应交税费”科目是用来核算企业按照税法等规定计算应交纳的各种税费。当企业计提房产税时，意味着企业有了一项应缴纳给税务部门的负债，所以通过“应交税费 - 应交房产税”来记录这笔负债。


具体的会计分录为：借：税金及附加


贷：应交税费 - 应交房产税


当企业实际缴纳房产税时，会计分录为：借：应交税费 - 应交房产税


贷：银行存款


这里所依据的是《企业会计准则》中关于会计科目设置和账务处理的相关规定。企业应当按照准则的要求，准确、规范地进行会计核算，以真实反映企业的财务状况和经营成果。

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